2025企業(yè)租賃合同訴訟狀范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的租賃物為：（具體描述租賃物，如設(shè)備、場地、房屋等），以下簡稱“租賃物”，詳見本合同附件《租賃物清單》。1.2租賃物的用途為：。乙方承諾僅將租賃物用于該用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期屆滿前個月書面通知對方，并另行簽訂書面協(xié)議。否則，視為雙方不再續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為：（具體金額或計算方式），按支付（如月、季、半年、年）。3.2乙方應(yīng)于每期租金的第一個日前（如每月日）支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條租賃物的交付4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。4.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物交接清單》。該清單作為本合同附件，具有同等法律效力。4.3甲方保證其出租的租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵或租賃糾紛。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管并定期維護租賃物，確保其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修或更換費用。5.2租賃期間，租賃物的日常維護費用由乙方承擔(dān)，但因租賃物固有缺陷或甲方提供的租賃物本身存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞除外。5.3乙方不得擅自對租賃物進行改造或添加附著物。如確需改動，應(yīng)提前以書面形式征得甲方同意，并在租賃期屆滿后恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：有權(quán)收取租金及相關(guān)費用；有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定；有權(quán)在租賃期屆滿或合同解除后收回租賃物。6.2甲方義務(wù)：按時交付租賃物，并確保租賃物符合合同約定的使用條件；在租賃期間，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他義務(wù)。6.3乙方權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用租賃物；有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)權(quán)屬證明；租賃期屆滿后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。6.4乙方義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費用；妥善使用租賃物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租；租賃期屆滿后，及時歸還租賃物，并確保其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何口頭約定均無效。7.2下列情形之一出現(xiàn)時，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的；乙方利用租賃物進行非法活動的；乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物，經(jīng)甲方書面通知后仍不予以修復(fù)或賠償?shù)摹?.3下列情形之一出現(xiàn)時，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定交付租賃物的；甲方提供的租賃物存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；甲方無正當(dāng)理由干涉乙方正常經(jīng)營活動的。7.4合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃物的使用和費用結(jié)算問題。若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。8.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，且甲方有權(quán)解除合同。8.3甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還乙方已支付的全部租金及相關(guān)費用。8.4因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條附件11.1本合同附件包括：《租賃物清單》