甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房產(chǎn)交易資金監(jiān)管合同范本甲方（出賣人）：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_________________乙方（買受人）：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_________________第一條房產(chǎn)基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________，具體地址為_________________。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為___________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為___________。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。第二條交易價格及付款方式2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣___________元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣___________元整（大寫：_______元整），作為交易款項的一部分。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣___________元整（大寫：_______元整），作為交易款項的一部分。2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣___________元整（大寫：_______元整），作為交易款項的一部分。第三條資金監(jiān)管3.1甲方、乙方及資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)三方共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，賬戶名稱為_________________，賬號為_________________。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等材料提交給資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，并完成標(biāo)的房產(chǎn)的抵押登記（如有）。3.3乙方應(yīng)在支付定金、首付款和尾款時，將相應(yīng)款項轉(zhuǎn)入資金監(jiān)管賬戶。3.4甲方在收到定金、首付款和尾款后，應(yīng)將資金監(jiān)管賬戶內(nèi)相應(yīng)的款項用于償還標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有貸款（如有），并支付相關(guān)稅費(fèi)。3.5甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下后，資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)將剩余款項退還給甲方。3.6如甲方未按時履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項。第四條房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。4.3甲方、乙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，不得以任何理由拒絕或拖延。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣___________元整（大寫：_______元整）。5.2乙方未按約定時間支付定金、首付款或尾款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣___________元整（大寫：_______元整）。5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_________________簽字（或蓋章）：_________________日期：_________________乙方（買受人）：_________________簽字（或蓋章）：_________________日期：_