甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年產(chǎn)權(quán)式商鋪返租投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、商鋪信息1.商鋪名稱：____________________________2.商鋪地址：____________________________3.商鋪面積：____________________________平方米4.商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________5.商鋪?zhàn)赓U期限：_________________________二、返租投資1.乙方同意購買商鋪產(chǎn)權(quán)，并委托甲方進(jìn)行返租管理。2.返租投資金額：人民幣_(tái)____________________元整。（1）按年返租，每年返租金額為人民幣_(tái)____________________元整；（2）返租方式：現(xiàn)金支付；（3）返租期限：自商鋪?zhàn)赓U期限開始之日起，至租賃期滿之日止。三、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：商鋪?zhàn)饨鹂赡芤蚴袌?chǎng)波動(dòng)而發(fā)生變化；（2）政策風(fēng)險(xiǎn)：國家政策變化可能影響商鋪的經(jīng)營；（3）經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：商鋪可能因經(jīng)營不善而影響租金收入；（4）其他風(fēng)險(xiǎn)：如自然災(zāi)害、火災(zāi)等不可抗力因素。2.甲方承諾在返租期間，如因自身原因?qū)е路底饨痤~無法按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)購買商鋪產(chǎn)權(quán)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于購房款、稅費(fèi)等。2.甲方承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期間的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付購房款、稅費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付返租金額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.雙方因其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____________________________甲方（出租方）簽字：____________________________乙方（承