甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年新型商業(yè)綜合體轉(zhuǎn)租合同規(guī)范范本甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條轉(zhuǎn)租范圍及期限1.1乙方同意承租甲方位于____________________的商業(yè)綜合體，具體轉(zhuǎn)租范圍為____________________。1.2本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________第三條使用范圍及禁止事項(xiàng)3.1乙方在承租期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用該商業(yè)綜合體，不得擅自改變該商業(yè)綜合體的結(jié)構(gòu)、用途。3.2乙方不得在該商業(yè)綜合體從事違法活動(dòng)，不得從事與經(jīng)營范圍無關(guān)的業(yè)務(wù)。（1）擅自拆改、擴(kuò)建；（2）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（3）占用消防通道；（4）違反物業(yè)管理規(guī)定。第四條物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。4.2乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，向物業(yè)管理公司支付公共設(shè)施使用費(fèi)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該商業(yè)綜合體的所有權(quán)合法、有效，并保證乙方在承租期間對該商業(yè)綜合體的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該商業(yè)綜合體的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)。6.2乙方應(yīng)合理使用該商業(yè)綜合體，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在該商業(yè)綜合體從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。7.3乙方擅自改變該商業(yè)綜合體的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變該商業(yè)綜合體的結(jié)構(gòu)、用途；（3）乙方從事違法活動(dòng)；（4）因不可抗力導(dǎo)致該商業(yè)綜合體無法繼續(xù)使用。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_________________