甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房交易合同樣本（含房屋權(quán)屬瑕疵處理約定）甲方（出賣(mài)方）：________________________乙方（買(mǎi)受方）：________________________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于_________市_________區(qū)_________路，房屋坐落為_(kāi)________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)________平方米。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，登記時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。第二條房屋權(quán)屬瑕疵處理2.1雙方確認(rèn)，甲方對(duì)該房屋擁有完全的、無(wú)爭(zhēng)議的產(chǎn)權(quán)。2.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬瑕疵，包括但不限于：權(quán)屬糾紛、抵押、查封、租賃等。2.3如因甲方提供的房屋權(quán)屬存在瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第三條房屋價(jià)格及付款方式3.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______元整）。分期付款時(shí)間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日分期付款金額：_________元整（大寫(xiě)：_______元整）第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)無(wú)任何物品遺留，且符合本合同約定的房屋狀況。第五條房屋驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.2乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在與本合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。5.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)房屋存在與本合同約定不符的情況，視為房屋驗(yàn)收合格。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。6.2如乙方未能按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的_________%。6.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣(mài)方）：____________________