房屋租賃附加協(xié)議條款第一章總則1.1合同編號本合同編號為_________。1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同于_________地點簽訂。1.4合同雙方信息甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.5合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于_________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________。1.6房屋基本情況1.6.1房屋坐落：_________1.6.2房屋結(jié)構(gòu)：_________1.6.3房屋面積：_________平方米1.6.4房屋裝修情況：_________1.7租賃期限1.7.1租賃起始日期：____年__月__日1.7.2租賃終止日期：____年__月__日1.7.3租賃期限共計_________個月1.8租金及支付方式1.8.1租金金額：每月人民幣_________元整。1.8.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.8.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱_________，賬號_________，開戶行_________。第二章房屋使用2.1使用用途乙方租賃房屋僅用于_________用途。2.2日常維護(hù)2.2.1乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。2.2.2乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔和維護(hù)，保證房屋整潔、安全。2.3禁止行為2.3.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動或存放違禁物品。2.3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。第三章附屬設(shè)施及設(shè)備3.1附屬設(shè)施3.1.1房屋內(nèi)附帶的設(shè)施包括：_________。3.1.2甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施在租賃期間的使用功能。3.2設(shè)備使用3.2.1房屋內(nèi)的設(shè)備包括：_________。3.2.2乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，不得擅自損壞或改變設(shè)備功能。第四章保險責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)購買房屋火災(zāi)保險，并將乙方列為保險受益人。4.1.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的安全。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)購買個人財產(chǎn)保險，保證個人財產(chǎn)在租賃期間的安全。4.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，避免因不當(dāng)使用造成損害。第五章合同變更及解除5.1合同變更5.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。5.2合同解除5.2.1在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3解除合同通知5.3.1解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方。5.3.2通知送達(dá)對方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。第六章房屋交付與驗收6.1房屋交付6.1.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃起始日期前____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。6.1.2房屋交付時，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定的條件。6.2驗收6.2.1乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的驗收。6.2.2乙方驗收時，應(yīng)將驗收結(jié)果以書面形式通知甲方。6.2.3如乙方在驗收期內(nèi)未提出書面異議，視為房屋及附屬設(shè)施符合約定條件。6.3驗收異議6.3.1如乙方在驗收期內(nèi)提出書面異議，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以處理。6.3.2甲方應(yīng)在處理完畢后，將處理結(jié)果書面通知乙方。第七章裝修與改動7.1裝修要求7.1.1乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。7.1.2裝修或改動不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。7.2裝修責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)裝修或改動的費用。7.2.2乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿或提前解除合同時恢復(fù)房屋原狀。7.3裝修審批7.3.1甲方應(yīng)在接到乙方裝修申請后____日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意裝修或改動。7.3.2甲方未在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)的，視為默認(rèn)同意。第八章設(shè)備設(shè)施管理8.1設(shè)備使用8.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。8.1.2乙方發(fā)覺設(shè)備損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。8.2維修責(zé)任8.2.1房屋內(nèi)的設(shè)備維修費用，如非乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由甲方承擔(dān)。8.2.2乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。8.3設(shè)備更新8.3.1在租賃期間，如甲方對房屋內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行更新，不影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)提前____日通知乙方。第九章附屬設(shè)施使用9.1附屬設(shè)施使用規(guī)則9.1.1乙方應(yīng)遵守附屬設(shè)施的使用規(guī)則，不得損壞或濫用。9.1.2附屬設(shè)施的使用費用，除合同另有約定外，由乙方承擔(dān)。9.2附屬設(shè)施維護(hù)9.2.1乙方應(yīng)定期對附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，保證其正常運行。9.2.2附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。第十章物業(yè)管理10.1物業(yè)服務(wù)10.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋所在地的物業(yè)管理，保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。10.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理秩序。10.2物業(yè)費用10.2.1物業(yè)費用由乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。10.2.2物業(yè)費用應(yīng)在每月____日前支付至物業(yè)管理公司指定的賬戶。10.3物業(yè)服務(wù)糾紛10.3.1乙方對物業(yè)管理服務(wù)有異議，應(yīng)首先與物業(yè)管理公司協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成，可向物業(yè)管理所在地的行政部門投訴或依法訴訟。第十一章房屋保險11.1甲方責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)在房屋交付前購買房屋保險，并將乙方列為第一受益人。11.1.2甲方應(yīng)保證保險單在租賃期間有效，并在合同終止時將保險單原件交還乙方。11.2乙方責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)購買個人財產(chǎn)保險，以保障其個人財產(chǎn)的安全。11.2.2乙方應(yīng)遵守保險條款，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。11.3保險理賠11.3.1在保險發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方協(xié)助進(jìn)行保險理賠。11.3.2保險理賠所得款項應(yīng)首先用于修復(fù)房屋或賠償損失，剩余部分歸乙方所有。第十二章房屋鑰匙與門禁12.1鑰匙交付12.1.1甲方應(yīng)在房屋交付時向乙方提供房屋的鑰匙。12.1.2甲方應(yīng)保證提供的鑰匙能夠正常開啟所有房門。12.2鑰匙管理12.2.1乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人。12.2.2如乙方遺失鑰匙，應(yīng)及時通知甲方，并由乙方承擔(dān)更換鑰匙的費用。12.3門禁系統(tǒng)12.3.1如房屋設(shè)有門禁系統(tǒng)，甲方應(yīng)在交付時向乙方提供門禁卡或密碼。12.3.2乙方應(yīng)遵守門禁系統(tǒng)的使用規(guī)定，不得擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓門禁卡。第十三章合同終止與續(xù)租13.1合同終止條件13.1.1合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。13.1.2如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。13.2續(xù)租意向13.2.1如雙方有意續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前____日內(nèi)書面通知對方。13.2.2雙