集體商鋪轉租協(xié)議書鑒于甲方（轉租方）合法擁有位于__________（詳細地址）的集體商鋪，并愿意將該商鋪轉租給乙方（承租方）使用，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉租標的物1.1甲方將其合法擁有的位于__________（詳細地址）的集體商鋪轉租給乙方使用。1.2商鋪面積約為__________平方米，具體以實際測量為準。1.3商鋪現(xiàn)狀：甲方保證該商鋪在轉租前已征得集體組織同意，并具備合法的使用權。二、租賃期限2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣__________元，共計__________元/年。3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。3.3首期租金應于本合同簽訂之日起__________日內支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按當月租金的__________%向甲方支付滯納金。四、押金4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元，用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后__________日內將押金無息退還乙方。五、使用要求5.1乙方應按集體商鋪的用途使用該商鋪，不得擅自改變用途或進行非法活動。5.2乙方應負責商鋪的日常維護，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。5.3乙方應遵守集體組織的各項規(guī)章制度，如需變更或修改，應事先征得集體組織同意。六、轉租規(guī)定6.1乙方在租賃期間不得擅自轉租該商鋪，如需轉租，應事先征得甲方書面同意，并另行簽訂轉租合同。6.2未經(jīng)甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、違約責任7.1乙方未按時支付租金的，應按本合同第三條的規(guī)定支付滯納金，并承擔甲方的催告費用。7.2乙方擅自改變商鋪用途或進行非法活動的，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。7.3甲方未按時交付商鋪的，應向乙方支付每日__________元的違約金，并承擔乙方的實際損失。八、爭議解決8.1雙方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________簽訂日期：__________年__________月_