甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版高端商業(yè)地產(chǎn)商鋪使用權(quán)租賃管理合同甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：________________________1.2商鋪面積：________________________平方米1.3商鋪結(jié)構(gòu)：________________________1.4商鋪用途：________________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息：開(kāi)戶行：________________________賬號(hào)：________________________戶名：________________________第四條保證金4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整。4.2保證金在租賃期滿或提前解除合同時(shí)無(wú)息退還。第五條商鋪使用5.1乙方在使用商鋪期間，必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施。5.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條維修及保養(yǎng)6.1商鋪的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施完好。6.2乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行裝修的，應(yīng)在裝修前向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。7.3甲方未按時(shí)交付商鋪的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。第八條合同解除8.1任何一方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）商鋪被依法查封、拍賣(mài)或強(qiáng)制收回；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______