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文檔簡介
購銷合同(房產(chǎn)2)甲方:乙方:甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。第一條乙方向甲方購買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。第二條商品房售價(jià)為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。第三條付款辦法:預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款%,計(jì)人民幣_____元,(其中%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。第四條交房時(shí)間:甲方應(yīng)于_____年月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。第五條乙方應(yīng)自收到甲方通知之日起十日內(nèi)結(jié)清購房款。若乙方未能完成房屋驗(yàn)收和交接手續(xù),應(yīng)委托甲方代為保管房屋,并按每日房價(jià)的萬分之一支付代管費(fèi)用給甲方。第六條自乙方實(shí)際接管該房屋之日起,甲方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量保修的法律規(guī)定,對(duì)房屋存在的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。其中,土建工程的保修期限為一年,水電設(shè)施的保修期限為六個(gè)月,供暖系統(tǒng)的保修期限為一個(gè)采暖期。第七條違約責(zé)任:1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。2.若甲方未能按約定期限交付乙方所購房屋(除外力不可抗因素外),每逾期一日,甲方應(yīng)按房屋售價(jià)的萬分之一向乙方支付違約金。若甲方采取合理措施確保按時(shí)交付,且乙方同意提前接收房屋,乙方應(yīng)按同等價(jià)格條件向甲方支付相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。第八條乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。第十條甲乙雙方如在本合同項(xiàng)下履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決;如雙方未能就爭議事項(xiàng)達(dá)成一致意見時(shí),應(yīng)提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一條本合同一式九份,其中正本兩份,雙方各持一份;副本六份,雙方各持三份。正本與副本具有同等法律效力。第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。第十三條本合同附件:1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2._____度假村別墅暫行管理辦法(略)甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)代表:代表:地址及電話:地址及電話:開戶銀行:開戶銀行:帳號(hào):
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