建設(shè)工程征用土地合同征用土地單位（甲方）：地址：郵碼：電話：法定代表人：職務(wù)：被征土地單位（乙方）：地址：郵碼：電話：法定代表人：職務(wù)：根據(jù)________（審批權(quán)力機關(guān)）批準(zhǔn)的________建設(shè)項目的計劃任務(wù)書及工程選點報告等相關(guān)文件，依照《國家建設(shè)征用土地條例》規(guī)定，由甲方向征地所在地的國土資源主管部門提交申請，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。____人民政府審查批準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方實地查看、協(xié)商一致，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。第一條征用土地數(shù)量及方位甲方征用乙方土地共____畝，其中稻田____畝，水塘____畝，菜地____畝，坡地____畝，宅基地____畝，林木____畝，共有樹木____株。所征土地東起____，南起____，西起____，北起____.第二條征用土地的各類補償費和安置補助費1.根據(jù)?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）人民政府關(guān)于征用土地補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下：各類耕地（含菜地）的補償標(biāo)準(zhǔn)為該地塊年產(chǎn)值的三至六倍。對于無收益的土地，不予補償。征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等土地的補償標(biāo)準(zhǔn)，按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的相應(yīng)辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)菜地的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾挠嘘P(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。2.根據(jù)?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的____%補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按____補償辦法另行簽訂拆遷合同。乙方人員在征地方案協(xié)商啟動后所種植的作物、樹木及自行建設(shè)的設(shè)施，甲方不予補償。3.各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定，稻田按平均畝產(chǎn)稻谷為公斤，每公斤折計價元，年產(chǎn)值每畝核定為元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）公斤，每公斤計價元，年產(chǎn)值每畝核定為元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜公斤計算，每公斤計價元，年產(chǎn)值每畝核定為元。4.依照《國家建設(shè)征用土地條例》之規(guī)定，乙方應(yīng)安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，應(yīng)按照征地前農(nóng)業(yè)人口與耕地面積之比例及征地數(shù)量進行計算，具體數(shù)額應(yīng)為……（注：原文末尾“共計”后內(nèi)容缺失，需根據(jù)實際數(shù)據(jù)補充完整）。甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，按照所征耕地每畝產(chǎn)值的二倍至三倍計算；年產(chǎn)值按照被征用前三年的平均年產(chǎn)量及國家規(guī)定的市場價格計算；但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產(chǎn)值的。10征用宅基地的，不予支付安置補助費；征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按照省、市、自治區(qū)人民政府制定的標(biāo)準(zhǔn)予以計算。甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后日內(nèi)，甲方向乙方一次（或商定于某段時期內(nèi)幾次）支付全部各類補償費、安置補助費共元（其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的20倍），付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。第三條減免公、余糧交售任務(wù)甲乙雙方按照人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報告。實際減免量，以人民政府的批文為準(zhǔn)。第四條安置辦法乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第（____）項辦法解決：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，包括對耕作土壤的改良、水利設(shè)施的建設(shè)及耕作條件的改善；在具備可行性且符合相關(guān)規(guī)定的前提下，經(jīng)縣級以上土地管理部門批準(zhǔn)，依法進行土地開發(fā)以擴大耕地面積；甲方可結(jié)合工程施工活動，協(xié)助進行土地開發(fā)，但應(yīng)從安置補助費用中扣除甲方的資助金額。2.開展工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國家有關(guān)規(guī)定的前提下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方根據(jù)實際情況，設(shè)立有利于國家經(jīng)濟和社會發(fā)展的工副業(yè)及相關(guān)服務(wù)性項目，相關(guān)資助費用應(yīng)從安置補助費中予以扣除。3.遷并重組。對于土地已完成征收或基本完成征收的村民小組，應(yīng)在具備相應(yīng)條件的區(qū)域，依法組織遷并重組；亦可依據(jù)自愿互利的原則，與相鄰村民小組進行合并重組。合同當(dāng)事人應(yīng)積極為相關(guān)方的遷并重組提供支持與保障。（按照上述途徑確實安置不完的剩余勞動力，經(jīng)根據(jù)省（或自治區(qū)或直轄市）人民政府批準(zhǔn)，在國家規(guī)定的勞動計劃范圍內(nèi)，符合相關(guān)條件的勞動者可以安排至集體所有制單位就業(yè)，并將相應(yīng)的安置補助費撥付至吸納勞動力的單位；甲方如擁有招工指標(biāo)，經(jīng)相關(guān)審批程序同意后，應(yīng)當(dāng)履行相應(yīng)義務(wù)。經(jīng)省級人民政府依法審查批準(zhǔn)，可依法確定符合相關(guān)條件的勞動者，并相應(yīng)減少被征地單位的安置補助費。被征地單位土地征收完畢且不具備組織遷移或合并組隊條件的，其原有農(nóng)業(yè)戶口經(jīng)省級人民政府依法審查批準(zhǔn)后，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口。被征地單位原有集體所有財產(chǎn)及所得補償費用、安置補助費，由縣級以上人民政府與相關(guān)基層組織協(xié)商確定處理方案，該款項用于保障組織生產(chǎn)及無法就業(yè)人口的生活補助。乙方使用補償費及安置補助費所涉及的生產(chǎn)生活設(shè)施建設(shè)所需物資，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)籌解決；鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府無法解決的，由相關(guān)行政主管部門協(xié)助解決；地方行政主管部門無法解決的國家統(tǒng)管物資，經(jīng)縣（或市）土地管理機關(guān)審查核實后，由甲方隨同建設(shè)項目向國家有關(guān)部門申請分配，相關(guān)物資的價款由乙方承擔(dān)。第五條甲方的責(zé)任1.甲方被征用土地上的青苗，在不影響工程施工正常進行的前提下，應(yīng)于乙方完成收獲后予以保留，不得擅自鏟除；在耕種收獲周期內(nèi)暫不擬使用的土地，甲方應(yīng)與乙方簽訂協(xié)議，約定允許乙方在該周期內(nèi)進行耕作。2.甲方已征用2年未使用的土地（鐵路沿線及因安全防護等特殊需要符合國家規(guī)定的留用土地，不得認定為已征用土地），除經(jīng)原批準(zhǔn)征地的行政機關(guān)同意延期使用的土地外，當(dāng)?shù)乜h級（或市級）人民政府有權(quán)依法收回并進行處理，甲乙雙方均不得擅自侵占或處置。3.甲方如未按約定期限向乙方支付征地補償費用及安置補助費用，乙方有權(quán)依據(jù)本合同正本，向建設(shè)銀行申請從甲方銀行賬戶中劃付相關(guān)款項，并有權(quán)要求甲方按照相關(guān)銀行規(guī)定支付違約金。第六條乙方的責(zé)任1.自本合同訂立之日，乙方應(yīng)負有告知義務(wù)，確保所屬村民不得在征用土地范圍內(nèi)種植農(nóng)作物、砍伐林木或破壞其他附著物。乙方若違反上述約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。經(jīng)甲方書面同意在征用土地上種植農(nóng)作物的，乙方須統(tǒng)一組織安排，且不得逾期履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后，于被征收土地上架設(shè)電力線路、修建溝渠等設(shè)施，須經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程正常進行的前提下，依法依規(guī)組織實施相關(guān)工程。若乙方未征得甲方同意擅自施工，或施工行為影響建設(shè)工程的實施，視為侵犯公有財產(chǎn)，應(yīng)依法向有關(guān)行政機關(guān)報告并請求處理。第七條工程臨時用地甲方在工程施工過程中，如需建設(shè)材料堆場、運輸通路及其他臨時設(shè)施，應(yīng)優(yōu)先在已征用土地范圍內(nèi)進行規(guī)劃安排。確需另行增加臨時用地的，甲方應(yīng)向原批準(zhǔn)工程項目用地的主管機關(guān)提交臨時用地數(shù)量及使用期限的書面申請，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后，與乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按照乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年予以補償。甲方不得在臨時用地上建設(shè)永久性建筑物。甲方使用期限屆滿后，應(yīng)恢復(fù)乙方土地的原耕作狀態(tài)，及時返還土地，或根據(jù)恢復(fù)土地耕種條件的實際工作量向乙方支付相應(yīng)費用。第八條其他約定____________________________________________________________.本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。合同生效后，甲乙雙方不得單方擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商，并作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商無法解決的，可向建設(shè)工程管理部門及有關(guān)主管部門申請調(diào)解或仲裁。縣（或市）政府調(diào)解，調(diào)解不成的，可報請合同管理機關(guān)仲裁，也可提請有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份，送