倉庫租賃協(xié)議出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________聯(lián)系電話：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________聯(lián)系電話：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方倉庫事宜，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃倉庫基本情況1.甲方將其合法擁有的位于________________________（詳細(xì)地址）的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）出租給乙方使用。2.租賃倉庫建筑面積為________平方米，實(shí)際可使用面積以雙方共同測量確認(rèn)的為準(zhǔn)。3.租賃倉庫的結(jié)構(gòu)為________________________，主要設(shè)施包括________________________（如消防設(shè)施、照明系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等），具體以雙方簽署的《倉庫交接清單》為準(zhǔn)。4.租賃倉庫的用途僅限于________________________（如存儲貨物、物流中轉(zhuǎn)等），乙方不得擅自改變其用途，如需改變，應(yīng)提前書面征得甲方同意，并按相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限共計(jì)________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期滿前________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3.租賃期滿，乙方如不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)將租賃倉庫恢復(fù)原狀（自然損耗除外）并交還甲方，雙方辦理交接手續(xù)。第三條租金及支付方式1.本協(xié)議項(xiàng)下租賃倉庫的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣________元，月租金總額為人民幣________元（大寫：________________________元整）。2.租金支付方式為________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每________（月/季度/半年/年）的第________日前向甲方支付當(dāng)期租金。3.甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)向乙方開具等額的合法發(fā)票。5.租賃期間，如遇市場行情變化需調(diào)整租金的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)及執(zhí)行時(shí)間。第四條押金1.為保證乙方全面履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣________元（大寫：________________________元整）。2.租賃期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，且已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括租金、水電費(fèi)、違約金等），并按約定交還租賃倉庫的，甲方應(yīng)在________日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方有違約行為或拖欠款項(xiàng)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)以彌補(bǔ)損失，不足部分，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。第五條相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，租賃倉庫所發(fā)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按相關(guān)部門或物業(yè)公司的要求按時(shí)支付。2.因租賃倉庫本身的房屋產(chǎn)權(quán)稅費(fèi)、修繕費(fèi)用（因乙方過錯導(dǎo)致的修繕除外）等由甲方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途使用租賃倉庫，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變用途或損壞倉庫設(shè)施的，有權(quán)要求乙方限期改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證其對租賃倉庫擁有合法的出租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件（如房屋所有權(quán)證等）。4.甲方應(yīng)保證租賃倉庫及附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)能夠正常使用，如因倉庫本身或附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題影響乙方使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后________日內(nèi)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.租賃期間，甲方如需對租賃倉庫進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，應(yīng)提前________日書面通知乙方，盡量減少對乙方使用的影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃倉庫及附屬設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，如甲方未按時(shí)維修影響乙方使用的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及押金。4.乙方應(yīng)合理使用租賃倉庫及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成倉庫及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)損失。5.乙方如需對租賃倉庫進(jìn)行裝修、改建的，應(yīng)事先向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，裝修、改建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議解除后，對于不可移動或拆除的裝修、改建部分，歸甲方所有，甲方不予補(bǔ)償；對于可移動或拆除的部分，由乙方自行處理。6.乙方不得將租賃倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由甲方、乙方及次承租人簽訂三方轉(zhuǎn)租協(xié)議。7.租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門，同時(shí)配合調(diào)查處理。第七條違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)向乙方交付租賃倉庫的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的________%向乙方支付違約金。逾期超過________日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元。2.甲方如未按時(shí)履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用租賃倉庫的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的________%向乙方支付違約金。如因甲方未及時(shí)維修造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方如未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金金額的________%向甲方支付違約金。逾期超過________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃倉庫，乙方已支付的押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。4.乙方如擅自改變租賃倉庫用途、擅自轉(zhuǎn)租或損壞倉庫設(shè)施且未在甲方規(guī)定期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃倉庫，乙方已支付的押金不予退還，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條不可抗力1.因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力發(fā)生后________日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或不能完全履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。第九條合同的變更、解除與終止1.本協(xié)議的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，致使對方不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；（3）法律規(guī)定的其他情形。3.本協(xié)議的終止不影響雙方在本協(xié)議中約定的結(jié)算、清理和違約責(zé)任條款的效力。第十條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向租賃倉庫所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件（如《倉庫交接清單》、甲方產(chǎn)權(quán)證明等）為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：______________