倉房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方擁有合法的倉房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方有需求租賃倉房用于存儲(chǔ)貨物或進(jìn)行其他合法商業(yè)活動(dòng)。甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將位于_________（詳細(xì)地址）的倉房出租給乙方使用。倉房建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________（如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等），現(xiàn)有設(shè)施包括_________（如貨架、叉車、通風(fēng)設(shè)備等）。1.2乙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議前已對(duì)倉房及其附屬設(shè)施進(jìn)行實(shí)地查看，并了解其現(xiàn)狀。如租賃期內(nèi)倉房設(shè)施因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿后，如乙方仍需繼續(xù)使用，需提前_________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租。續(xù)租租金及條件由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為_________元/月，總計(jì)_________元/年。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。首期租金于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付，后續(xù)租金按月支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按當(dāng)月租金的_________%向甲方支付滯納金。3.3甲方應(yīng)在收到租金后_________日內(nèi)向乙方開具收款憑證。四、押金4.1為保證乙方履行本協(xié)議，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金_________元。押金用于擔(dān)保乙方履行租賃義務(wù)，包括但不限于租金支付、設(shè)施維護(hù)等。4.2租賃期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，如倉房設(shè)施無損壞、租金及其他費(fèi)用均已結(jié)清，甲方應(yīng)在乙方搬離后_________日內(nèi)全額退還押金。如有損壞或費(fèi)用未付，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1保證對(duì)租賃倉房擁有合法出租權(quán)，并配合乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)。5.1.2負(fù)責(zé)倉房主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，如因結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.3有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照協(xié)議約定使用倉房，如乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求其整改或終止協(xié)議。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用倉房，但不得用于非法活動(dòng)或損害公共利益。5.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)倉房設(shè)施，如有人為損壞，需自行維修或賠償。5.2.3乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)，如因乙方原因?qū)е碌牧P款或處罰，由乙方自行承擔(dān)。5.2.4租賃期內(nèi)，乙方需自行負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)貨物的保險(xiǎn)及安全，如發(fā)生丟失或損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。六、協(xié)議終止與解除6.1租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂新協(xié)議。6.2以下情況下，甲方有權(quán)解除協(xié)議：-乙方逾期支付租金超過_________天；-乙方擅自改變倉房結(jié)構(gòu)或用途；-乙方利用倉房進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3乙方有上述行為時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方搬離并扣除押金，同時(shí)保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向倉房所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字