北京土地確權(quán)協(xié)議書(shū)北京土地確權(quán)協(xié)議書(shū)甲方（土地所有權(quán)人）：________________________身份證號(hào)碼：________________________住址：________________________乙方（土地使用人）：________________________身份證號(hào)碼：________________________住址：________________________鑒于甲乙雙方就北京土地使用權(quán)的歸屬及使用事宜達(dá)成一致，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、土地基本情況本協(xié)議所指土地位于北京市________________________，土地面積共計(jì)______平方米，土地用途為_(kāi)_______________________。該土地的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_______________________，證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_______________________。二、土地確權(quán)原則1.甲方確認(rèn)其對(duì)該塊土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，并保證其提供的權(quán)屬證明文件真實(shí)有效。2.乙方同意按照本協(xié)議約定的方式使用該土地，并遵守國(guó)家及北京市的相關(guān)法律法規(guī)。三、土地使用期限1.本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.在使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的用途使用該土地，但不得進(jìn)行任何違法建設(shè)或改變土地用途。四、土地使用費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式向甲方支付土地使用費(fèi)用。2.土地使用費(fèi)用為_(kāi)_____元/年，支付方式為_(kāi)_____，支付時(shí)間為_(kāi)_____。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地使用費(fèi)用，否則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除本協(xié)議。五、土地使用權(quán)限1.在使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)在該土地上從事約定的用途，但不得進(jìn)行任何違法建設(shè)或改變土地用途。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及北京市的相關(guān)法律法規(guī)，不得在該土地上從事任何違法活動(dòng)。3.如乙方需要對(duì)該土地進(jìn)行任何改建、擴(kuò)建或改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方的同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。六、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議的變更或解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。八、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：________________________日期：______年______