包租裝修返租協(xié)議書鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并有意將該房產(chǎn)出租裝修后返租，乙方具備相應的裝修能力和返租意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的包租裝修返租事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.1甲方同意將該房產(chǎn)以包租裝修的方式出租給乙方，乙方負責對該房產(chǎn)進行裝修，并在裝修完成后按約定的條件返租給甲方。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米，具體產(chǎn)權證明文件為______，由甲方提供。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)返租，需提前______個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1該房產(chǎn)的租金為______元/月，租金總額為______元/年，包含物業(yè)管理費、水電費等。3.2租金支付方式為：乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.3甲方指定銀行賬戶信息如下：銀行名稱：______銀行______分行賬號：______戶名：______四、裝修事宜4.1乙方負責對該房產(chǎn)進行裝修，裝修設計方案需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。4.2裝修期間，乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保裝修安全，并承擔所有裝修費用。4.3裝修期間產(chǎn)生的垃圾應由乙方及時清理，不得影響周圍環(huán)境和鄰居。4.4裝修完成后，乙方應書面通知甲方進行驗收，驗收合格后，雙方方可辦理返租手續(xù)。五、返租條件5.1裝修完成后，乙方將該房產(chǎn)返租給甲方，返租租金為______元/月，返租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2返租租金支付方式同租金支付方式，即每月______日前支付至甲方指定銀行賬戶。六、違約責任6.1甲方如未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的______%。6.2乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為當月租金的______%。6.3乙方如裝修期間違反相關法律法規(guī)，造成甲方損失，應承擔相應賠償責任。6.4任何一方提前終止協(xié)議，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢赺_____個月租金的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________日期：_