購房公證借款合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國公證法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供購房公證借款服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供購房公證借款服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方辦理購房貸款公證手續(xù)、提供公證借款相關(guān)咨詢、代理甲方完成公證借款申請流程、管理甲方公證借款資金使用及還款等事宜。乙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)及公證處相關(guān)規(guī)定，確保甲方購房公證借款行為的合法性、合規(guī)性，并維護甲方的合法權(quán)益。乙方需向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等資質(zhì)證明文件，并明確告知甲方相關(guān)公證借款業(yè)務(wù)的收費標準、辦理流程及風(fēng)險提示。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點：__________________。

2、服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3、服務(wù)范圍：

（1）協(xié)助甲方準備購房公證借款所需全部文件資料，包括但不限于身份證明、收入證明、購房合同、首付款證明等；

（2）代理甲方向公證處提交購房公證借款申請，并跟蹤辦理進度；

（3）協(xié)助甲方與貸款銀行溝通協(xié)調(diào)，確保借款流程順利進行；

（4）管理甲方通過公證借款獲得的資金，確保資金用于購房目的；

（5）提醒甲方按時還款，并協(xié)助甲方辦理還款手續(xù)；

（6）為甲方提供購房公證借款相關(guān)的法律咨詢及風(fēng)險提示。

4、乙方承諾配備至少____名專業(yè)人員負責(zé)甲方的購房公證借款服務(wù)，并確保專業(yè)人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的身份證明、收入證明、購房合同等文件資料，并對所提供資料的真實性、合法性負責(zé)。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理購房公證借款手續(xù)，及時提供乙方要求的補充文件或信息。

3、甲方應(yīng)按照合同約定用途使用通過公證借款獲得的資金，不得挪作他用。

4、甲方應(yīng)按照合同約定按時償還借款本息，如需延期還款，應(yīng)提前____日向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意。

5、甲方有權(quán)隨時了解購房公證借款辦理進度及資金使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備提供購房公證借款服務(wù)的合法資質(zhì)，并按照國家法律法規(guī)及公證處相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

2、乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的購房公證借款服務(wù)，確保甲方購房公證借款行為的合法性、合規(guī)性。

3、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件資料，并對甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。

4、乙方應(yīng)向甲方明確告知購房公證借款相關(guān)的收費標準、辦理流程及風(fēng)險提示，確保甲方充分了解相關(guān)情況。

5、乙方應(yīng)定期向甲方提供購房公證借款進展報告，并解答甲方提出的問題。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的文件資料存在虛假或不符合要求的情況，應(yīng)立即通知甲方，并有權(quán)暫停辦理或終止服務(wù)。

四、費用及支付方式

1、購房公證借款服務(wù)費實行固定收費制，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費共計人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費_______元（大寫：人民幣_______元整）；

（2）尾款：購房公證借款手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余服務(wù)費_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期____日仍未支付服務(wù)費，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費及違約金。

2、若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合國家法律法規(guī)及公證處相關(guān)規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為服務(wù)費的____%；同時，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費，并賠償因此造成的損失。

3、因甲方提供的文件資料虛假或不符合要求，導(dǎo)致購房公證借款手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生不良后果的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4、因乙方原因?qū)е录追劫彿抗C借款資金被挪用或產(chǎn)生不良后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表