私人土地購(gòu)買(mǎi)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所有的私人土地事宜，訂立本合同如下：

一、土地基本情況

1、土地位置：__________________。

2、土地面積：__________________平方米。

3、土地用途：__________________。

4、土地權(quán)屬證明：甲方應(yīng)保證其具備購(gòu)買(mǎi)該地塊的合法資質(zhì)，并能夠順利辦理相關(guān)土地過(guò)戶手續(xù)。

二、土地價(jià)格及支付方式

1、土地總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方應(yīng)支付首付款人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整），乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具收據(jù)。

（2）尾款：土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余尾款人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整）。

三、土地交付

1、交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)。

2、交付方式：乙方應(yīng)將土地相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定支付土地價(jià)款，并配合乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

2、甲方有權(quán)要求乙方提供合法的土地權(quán)屬證明文件，并對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。

3、如甲方未按照合同約定支付土地價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定交付土地，并協(xié)助甲方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

2、乙方保證其提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛，如因乙方原因?qū)е峦恋剡^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、乙方應(yīng)提供土地現(xiàn)狀的詳細(xì)說(shuō)明，包括但不限于土地的附著物、地下管線等情況，如因乙方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1、如甲方未按照合同約定支付土地價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2、如乙方未按照合同約定交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如因乙方原因?qū)е峦恋剡^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)退還甲方已支付的土地價(jià)款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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