家庭房屋轉讓合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供家庭房屋轉讓服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋類型：__________________（如住宅、別墅、復式等）。

3、房屋結構：__________________（如框架結構、磚混結構等）。

4、房屋面積：__________________平方米，其中使用面積_______平方米，建筑面積_______平方米。

5、房屋權屬狀況：甲方保證該房屋產權清晰，無抵押、查封、租賃或其他權利限制，能夠依法進行轉讓。甲方應提供房屋所有權證或不動產權證書等相關證明文件，并保證文件真實有效。

二、轉讓價格及支付方式

1、房屋轉讓總價款為人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

2、付款方式：__________________（如一次性付款、分期付款等）。

3、首付款：_______元，于合同簽訂之日支付；剩余款項_______元，于____年____月____日之前支付。

4、甲方應在收到全部款項后，將房屋及相關手續(xù)全部交付給乙方。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應保證對該房屋擁有合法的處分權，并保證房屋轉讓符合法律法規(guī)的規(guī)定。

2、甲方應按時向乙方交付房屋，并保證房屋在交付時的狀況符合約定。

3、甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

4、甲方應向乙方提供房屋的詳細情況，包括但不限于房屋的裝修、家具、家電等附屬設施的狀況。

5、如因甲方原因導致房屋無法按時交付或過戶，甲方應承擔相應的違約責任。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按時支付購房款項，并按照約定接收房屋。

2、乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

3、乙方應妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

4、如因乙方原因導致房屋無法按時過戶，乙方應承擔相應的違約責任。

四、房屋交付及驗收

1、房屋交付時間：____年____月____日。

2、房屋交付地點：__________________。

3、房屋驗收：乙方應在收到房屋后____日內進行驗收，如有異議，應書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。

4、如乙方對房屋驗收合格，應簽署房屋驗收確認書。

五、違約責任

1、若甲方無故單方解除合同，將構成違約，違約方需向對方支付違約金，違約金數額為房屋總價款的_______%。

2、若乙方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向甲方支付購房款項的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計逾期____日仍未支付購房款項，甲方有權解除合同。

3、因甲方原因導致房屋無法按時交付或過戶，甲方應承擔相應的違約責任，并退還乙方已支付的全部款項。

4、因乙方原因導致房屋無法按時過戶，乙方應承擔相應的違約責任。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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