養(yǎng)老用房協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為________________平方米，適合用于養(yǎng)老居住。乙方有意承租該房產(chǎn)用于養(yǎng)老用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿，如乙方仍需承租，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。二、租金及支付方式2.1該房產(chǎn)每月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2租金支付方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到租金后____日內(nèi)向乙方提供收款憑證。三、押金3.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整），作為履行本協(xié)議的擔(dān)保。3.2租賃期滿或協(xié)議提前終止時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)內(nèi)的日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)保持該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，不得在房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進(jìn)行其他可能影響他人生活的行為。五、水電及物業(yè)費(fèi)用5.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.2上述費(fèi)用應(yīng)按實際使用量支付，并在每月____日前繳至甲方指定賬戶或相關(guān)服務(wù)公司。六、協(xié)議的解除6.1如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失：-逾期支付租金超過____日的；-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；-損壞房屋及其附屬設(shè)施，且未及時修復(fù)或賠償?shù)模?進(jìn)行違法活動的。6.2如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還押金：-未按約定提供符合居住條件的房產(chǎn)的；-未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日以下為手寫簽名處甲方（