補(bǔ)償土地款合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方提供土地補(bǔ)償服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、補(bǔ)償范圍

乙方向甲方提供土地補(bǔ)償服務(wù)，補(bǔ)償范圍包括但不限于土地征收、土地出讓、土地置換等情形下的土地補(bǔ)償費(fèi)用。補(bǔ)償內(nèi)容涵蓋土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)等，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。乙方應(yīng)確保提供合法有效的補(bǔ)償依據(jù)，并向甲方提供相關(guān)法律法規(guī)及政策文件的復(fù)印件。

二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、土地補(bǔ)償費(fèi)：按照國(guó)家及地方規(guī)定的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方被征收或出讓的土地面積進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)甲方被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照國(guó)家及地方規(guī)定的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

3、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：對(duì)甲方土地上的房屋、建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家及地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體補(bǔ)償金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

4、青苗補(bǔ)償費(fèi)：對(duì)甲方土地上的農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)作物等青苗進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家及地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體補(bǔ)償金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

三、補(bǔ)償方式

1、補(bǔ)償方式：乙方采用貨幣補(bǔ)償方式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。

2、補(bǔ)償期限：乙方應(yīng)在甲方完成土地權(quán)屬變更手續(xù)后_______日內(nèi)，向甲方支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)。

3、補(bǔ)償支付：乙方應(yīng)先支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，待甲方提供相關(guān)權(quán)屬變更證明后，再支付地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供被征收或出讓土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并配合乙方進(jìn)行補(bǔ)償款項(xiàng)的核算和支付工作。

2、甲方應(yīng)確保提供土地信息的真實(shí)性、合法性，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致補(bǔ)償款項(xiàng)錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的補(bǔ)償工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償款項(xiàng)支付不足或支付錯(cuò)誤，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

4、甲方應(yīng)在收到補(bǔ)償款項(xiàng)后，按照國(guó)家及地方規(guī)定進(jìn)行土地權(quán)屬變更手續(xù)的辦理，并將相關(guān)證明文件提供給乙方。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施土地補(bǔ)償服務(wù)的合法資質(zhì)，并按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償工作。

2、乙方應(yīng)確保補(bǔ)償款項(xiàng)的支付符合國(guó)家及地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，如因乙方原因?qū)е卵a(bǔ)償款項(xiàng)支付不足或支付錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)，并提供相應(yīng)的支付憑證。

4、乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地權(quán)屬變更手續(xù)的辦理，并提供必要的指導(dǎo)和幫助。

5、乙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、補(bǔ)償款項(xiàng)的核算和支付

1、補(bǔ)償款項(xiàng)的核算：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的土地權(quán)屬證明文件，按照國(guó)家及地方規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償款項(xiàng)的核算，并制作補(bǔ)償款項(xiàng)支付清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行支付。

2、補(bǔ)償款項(xiàng)的支付：乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)補(bǔ)償款項(xiàng)支付清單后_______日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3、補(bǔ)償款項(xiàng)的支付憑證：乙方應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，作為補(bǔ)償款項(xiàng)支付的證明。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故拒絕或拖延辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，導(dǎo)致補(bǔ)償款項(xiàng)無(wú)法支付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、若乙方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計(jì)逾期_______日仍未支付補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

3、如因乙方原因?qū)е卵a(bǔ)償款項(xiàng)支付不足或支付錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還差額部分或補(bǔ)足差額部分。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至土地補(bǔ)償所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢之日終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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