從面試題目解讀選址決策關(guān)鍵因素本文借鑒了近年相關(guān)經(jīng)典試題創(chuàng)作而成，力求幫助考生深入理解測(cè)試題型，掌握答題技巧，提升應(yīng)試能力。一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1.某企業(yè)計(jì)劃在A、B、C三個(gè)城市中選擇一處建立新的生產(chǎn)基地，以下哪項(xiàng)因素不屬于影響選址的宏觀(guān)環(huán)境因素？A.政府的稅收優(yōu)惠政策B.當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)力成本C.城市的交通便利程度D.企業(yè)自身的品牌形象2.在進(jìn)行工廠(chǎng)選址時(shí)，以下哪項(xiàng)指標(biāo)最能體現(xiàn)選址的經(jīng)濟(jì)效益？A.土地價(jià)格B.員工平均工資C.廠(chǎng)房租金D.運(yùn)輸成本3.某快餐連鎖店在選址時(shí)，會(huì)特別關(guān)注人流量和目標(biāo)消費(fèi)群體的分布，這主要體現(xiàn)了選址決策中的哪項(xiàng)原則？A.交通便利原則B.市場(chǎng)接近原則C.成本最低原則D.政策優(yōu)惠原則4.以下哪項(xiàng)因素對(duì)高科技企業(yè)的選址決策影響最大？A.土地成本B.員工素質(zhì)C.廠(chǎng)房面積D.水電供應(yīng)5.某企業(yè)計(jì)劃在海外建立新的銷(xiāo)售中心，以下哪項(xiàng)因素在選址決策中最為關(guān)鍵？A.當(dāng)?shù)氐恼畏€(wěn)定性B.當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平C.當(dāng)?shù)氐奈幕尘癉.當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)6.在進(jìn)行選址決策時(shí)，SWOT分析法主要用于：A.評(píng)估備選地點(diǎn)的優(yōu)劣B.分析企業(yè)的內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)與劣勢(shì)C.制定選址策略D.預(yù)測(cè)市場(chǎng)變化趨勢(shì)7.以下哪項(xiàng)指標(biāo)通常被用來(lái)衡量選址的風(fēng)險(xiǎn)程度？A.土地價(jià)格B.員工流動(dòng)率C.廠(chǎng)房租金D.運(yùn)輸成本8.某企業(yè)在選址時(shí)，會(huì)特別關(guān)注當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施，這主要是因?yàn)椋篈.基礎(chǔ)設(shè)施可以提升企業(yè)形象B.基礎(chǔ)設(shè)施可以降低運(yùn)營(yíng)成本C.基礎(chǔ)設(shè)施可以吸引更多客戶(hù)D.基礎(chǔ)設(shè)施可以增加土地價(jià)值9.在進(jìn)行選址決策時(shí)，成本效益分析主要用于：A.評(píng)估備選地點(diǎn)的優(yōu)劣B.分析企業(yè)的內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)與劣勢(shì)C.制定選址策略D.預(yù)測(cè)市場(chǎng)變化趨勢(shì)10.以下哪項(xiàng)因素對(duì)零售企業(yè)的選址決策影響最小？A.人流量B.競(jìng)爭(zhēng)程度C.員工素質(zhì)D.店鋪面積二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共15分）1.以下哪些因素屬于影響選址的宏觀(guān)環(huán)境因素？A.政府的稅收優(yōu)惠政策B.當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)力成本C.城市的交通便利程度D.企業(yè)自身的品牌形象E.當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)潛力2.以下哪些指標(biāo)可以用來(lái)衡量選址的經(jīng)濟(jì)效益？A.土地價(jià)格B.員工平均工資C.廠(chǎng)房租金D.運(yùn)輸成本E.能源費(fèi)用3.在進(jìn)行選址決策時(shí)，以下哪些原則需要考慮？A.交通便利原則B.市場(chǎng)接近原則C.成本最低原則D.政策優(yōu)惠原則E.環(huán)境保護(hù)原則4.以下哪些因素對(duì)高科技企業(yè)的選址決策影響較大？A.土地成本B.員工素質(zhì)C.廠(chǎng)房面積D.水電供應(yīng)E.創(chuàng)新環(huán)境5.在進(jìn)行選址決策時(shí)，以下哪些方法可以采用？A.SWOT分析法B.成本效益分析法C.定量分析法D.定性分析法E.比較分析法三、判斷題（每題1分，共10分）1.土地成本是影響選址決策的最重要因素。（）2.城市的交通便利程度對(duì)零售企業(yè)的選址決策影響較小。（）3.高科技企業(yè)在選址時(shí)，會(huì)特別關(guān)注當(dāng)?shù)氐膭?chuàng)新環(huán)境。（）4.在進(jìn)行選址決策時(shí)，SWOT分析法主要用于評(píng)估備選地點(diǎn)的優(yōu)劣。（）5.運(yùn)輸成本通常被用來(lái)衡量選址的風(fēng)險(xiǎn)程度。（）6.基礎(chǔ)設(shè)施可以提升企業(yè)形象，因此對(duì)選址決策影響較大。（）7.成本效益分析主要用于分析企業(yè)的內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)與劣勢(shì)。（）8.零售企業(yè)在選址時(shí)，會(huì)特別關(guān)注人流量和目標(biāo)消費(fèi)群體的分布。（）9.政府的稅收優(yōu)惠政策對(duì)企業(yè)的選址決策影響較小。（）10.員工素質(zhì)對(duì)高科技企業(yè)的選址決策影響較小。（）四、簡(jiǎn)答題（每題5分，共20分）1.簡(jiǎn)述影響工廠(chǎng)選址的宏觀(guān)環(huán)境因素有哪些？2.簡(jiǎn)述選址決策中的市場(chǎng)接近原則及其意義。3.簡(jiǎn)述選址決策中的成本最低原則及其意義。4.簡(jiǎn)述選址決策中的風(fēng)險(xiǎn)因素有哪些？五、論述題（10分）結(jié)合實(shí)際案例，論述影響選址決策的關(guān)鍵因素及其重要性。六、案例分析題（15分）某制造企業(yè)計(jì)劃在A、B、C三個(gè)城市中選擇一處建立新的生產(chǎn)基地，以下是各城市的相關(guān)數(shù)據(jù)：|城市|土地價(jià)格（元/平方米）|員工平均工資（元/月）|廠(chǎng)房租金（元/月）|運(yùn)輸成本（元/噸·公里）|基礎(chǔ)設(shè)施|市場(chǎng)潛力||------|-----------------------|-----------------------|-------------------|-----------------------|----------|----------||A|1000|3000|5000|100|較好|較高||B|1500|4000|6000|80|良好|中等||C|800|2500|4000|120|一般|較低|請(qǐng)根據(jù)以上數(shù)據(jù)，分析該企業(yè)應(yīng)該如何選擇生產(chǎn)基地，并說(shuō)明理由。---答案與解析一、單項(xiàng)選擇題1.D解析：企業(yè)的品牌形象屬于內(nèi)部因素，不屬于宏觀(guān)環(huán)境因素。2.D解析：運(yùn)輸成本直接關(guān)系到企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本，最能體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。3.B解析：快餐連鎖店關(guān)注人流量和目標(biāo)消費(fèi)群體分布，體現(xiàn)了市場(chǎng)接近原則。4.B解析：高科技企業(yè)對(duì)員工素質(zhì)要求較高，因此員工素質(zhì)影響最大。5.A解析：在海外建立銷(xiāo)售中心，政治穩(wěn)定性最為關(guān)鍵，關(guān)系到企業(yè)的安全和發(fā)展。6.A解析：SWOT分析法主要用于評(píng)估備選地點(diǎn)的優(yōu)劣。7.B解析：?jiǎn)T工流動(dòng)率可以反映選址的風(fēng)險(xiǎn)程度。8.B解析：基礎(chǔ)設(shè)施可以降低企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本，因此需要特別關(guān)注。9.A解析：成本效益分析主要用于評(píng)估備選地點(diǎn)的優(yōu)劣。10.C解析：?jiǎn)T工素質(zhì)對(duì)零售企業(yè)的選址決策影響較小。二、多項(xiàng)選擇題1.A,C,E解析：政府的稅收優(yōu)惠政策、城市的交通便利程度、當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)潛力屬于宏觀(guān)環(huán)境因素。2.A,B,C,D,E解析：土地價(jià)格、員工平均工資、廠(chǎng)房租金、運(yùn)輸成本、能源費(fèi)用都可以用來(lái)衡量經(jīng)濟(jì)效益。3.A,B,C,D,E解析：交通便利原則、市場(chǎng)接近原則、成本最低原則、政策優(yōu)惠原則、環(huán)境保護(hù)原則都需要考慮。4.B,D,E解析：?jiǎn)T工素質(zhì)、水電供應(yīng)、創(chuàng)新環(huán)境對(duì)高科技企業(yè)的選址決策影響較大。5.A,B,C,D,E解析：SWOT分析法、成本效益分析法、定量分析法、定性分析法、比較分析法都可以采用。三、判斷題1.×解析：土地成本重要，但不是最重要因素。2.×解析：城市的交通便利程度對(duì)零售企業(yè)的選址決策影響較大。3.√解析：高科技企業(yè)在選址時(shí)，會(huì)特別關(guān)注當(dāng)?shù)氐膭?chuàng)新環(huán)境。4.√解析：SWOT分析法主要用于評(píng)估備選地點(diǎn)的優(yōu)劣。5.×解析：運(yùn)輸成本衡量經(jīng)濟(jì)效益，風(fēng)險(xiǎn)程度用員工流動(dòng)率等指標(biāo)衡量。6.√解析：基礎(chǔ)設(shè)施可以提升企業(yè)形象，因此對(duì)選址決策影響較大。7.×解析：成本效益分析主要用于評(píng)估備選地點(diǎn)的優(yōu)劣。8.√解析：零售企業(yè)在選址時(shí)，會(huì)特別關(guān)注人流量和目標(biāo)消費(fèi)群體的分布。9.×解析：政府的稅收優(yōu)惠政策對(duì)企業(yè)的選址決策影響較大。10.×解析：?jiǎn)T工素質(zhì)對(duì)高科技企業(yè)的選址決策影響較大。四、簡(jiǎn)答題1.影響工廠(chǎng)選址的宏觀(guān)環(huán)境因素包括：政府的稅收優(yōu)惠政策、當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)力成本、城市的交通便利程度、當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)潛力、基礎(chǔ)設(shè)施、法律法規(guī)、政治穩(wěn)定性等。2.市場(chǎng)接近原則是指企業(yè)在選址時(shí)，應(yīng)盡量靠近目標(biāo)市場(chǎng)，以便更好地滿(mǎn)足客戶(hù)需求，降低運(yùn)輸成本。其意義在于提升企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和客戶(hù)滿(mǎn)意度。3.成本最低原則是指企業(yè)在選址時(shí)，應(yīng)盡量選擇成本最低的地點(diǎn)，以降低企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本。其意義在于提升企業(yè)的盈利能力和競(jìng)爭(zhēng)力。4.選址決策中的風(fēng)險(xiǎn)因素包括：政治穩(wěn)定性、經(jīng)濟(jì)波動(dòng)、自然災(zāi)害、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、政策變化等。五、論述題結(jié)合實(shí)際案例，論述影響選址決策的關(guān)鍵因素及其重要性。（此處略去實(shí)際案例，考生可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行論述）六、案例分析題某制造企業(yè)計(jì)劃在A、B、C三個(gè)城市中選擇一處建立新的生產(chǎn)基地，以下是各城市的相關(guān)數(shù)據(jù)：|城市|土地價(jià)格（元/平方米）|員工平均工資（元/月）|廠(chǎng)房租金（元/月）|運(yùn)輸成本（元/噸·公里）|基礎(chǔ)設(shè)施|市場(chǎng)潛力||------|-----------------------|-----------------------|-------------------|-----------------------|----------|----------||A|1000|3000|5000|100|較好|較高||B|1500|4000|6000|80|良好|中等||C|800|2500|4000|120|一般|較低|請(qǐng)根據(jù)以上數(shù)據(jù)，分析該