農(nóng)業(yè)用地租賃與保護(hù)責(zé)任書第一章總則1.1合同編號_____________________1.2合同簽訂日期_____________________1.3合同生效日期_____________________1.4合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于農(nóng)業(yè)用地的租賃關(guān)系，以及雙方在租賃期間的保護(hù)責(zé)任。1.5合同期限1.5.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.5.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。1.6地塊信息1.6.1地塊位置：位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，具體地塊編號為____。1.6.2地塊面積：____畝，具體四至范圍為____。1.6.3地塊用途：用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖或其他農(nóng)業(yè)相關(guān)活動。第二章租賃條件2.1租金2.1.1租金金額：乙方應(yīng)按年度支付租金，年度租金總額為____元。2.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的租金。2.1.3租金調(diào)整：如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2租賃保證金2.2.1保證金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為____元。2.2.2保證金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還保證金。第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)保證租賃土地符合國家農(nóng)業(yè)用地使用規(guī)定，并保證土地的合法使用權(quán)。3.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，保證乙方正常使用。3.1.3甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)不得隨意收回土地，如需收回，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，不得改變土地用途。3.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)土地，不得損壞土地設(shè)施，并在租賃期滿或合同解除后，將土地恢復(fù)原狀。第四章土地保護(hù)責(zé)任4.1土地保護(hù)原則4.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地保護(hù)的法律、法規(guī)和政策。4.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止土地退化、水土流失和環(huán)境污染。4.2土地保護(hù)措施4.2.1乙方應(yīng)合理輪作、間作，避免過度耕作，防止土地退化。4.2.2乙方應(yīng)采取有效的水土保持措施，防止水土流失。4.2.3乙方應(yīng)合理使用化肥、農(nóng)藥，減少對環(huán)境的污染。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.1.2合同變更后，原合同條款與本變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。5.2合同解除5.2.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可解除合同：a)乙方未按合同約定支付租金；b)乙方未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染；c)甲方未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按合同約定處理剩余事宜。第六章土地利用規(guī)劃與管理6.1規(guī)劃編制6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)租賃土地的實(shí)際情況，編制土地利用規(guī)劃，規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)包括作物種植、灌溉、施肥、病蟲害防治等。6.1.2規(guī)劃編制完成后，乙方應(yīng)提交甲方審核，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見。6.2土地管理6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行土地管理，保證土地資源的合理利用。6.2.2乙方應(yīng)定期對土地進(jìn)行巡查，發(fā)覺問題及時(shí)整改，保證土地的可持續(xù)利用。6.3環(huán)保要求6.3.1乙方在生產(chǎn)過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。6.3.2乙方應(yīng)定期對生產(chǎn)過程中的廢棄物進(jìn)行無害化處理，不得隨意丟棄。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料管理7.1生產(chǎn)資料采購7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，自行或委托甲方采購農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料。7.1.2乙方在采購過程中應(yīng)保證生產(chǎn)資料的質(zhì)量，避免因質(zhì)量不合格導(dǎo)致的生產(chǎn)損失。7.2生產(chǎn)資料使用7.2.1乙方應(yīng)合理使用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，避免浪費(fèi)。7.2.2乙方在使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)規(guī)定，防止對環(huán)境和人體健康造成危害。第八章土地租賃期滿或解除后的處理8.1土地恢復(fù)8.1.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，包括土地整理、植被恢復(fù)等。8.1.2乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成土地恢復(fù)工作，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2附屬設(shè)施處理8.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃土地上的附屬設(shè)施（如大棚、水利設(shè)施等）拆除或移走。8.2.2附屬設(shè)施拆除或移走后，甲方有權(quán)對拆除或移走的設(shè)施進(jìn)行清理和處置。第九章財(cái)務(wù)結(jié)算9.1財(cái)務(wù)記錄9.1.1乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的收入、支出進(jìn)行詳細(xì)記錄。9.1.2甲方有權(quán)隨時(shí)查閱乙方的財(cái)務(wù)記錄，保證財(cái)務(wù)透明。9.2結(jié)算方式9.2.1財(cái)務(wù)結(jié)算應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的____個(gè)工作日內(nèi)完成。9.2.2結(jié)算方式可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商結(jié)果確定，可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。第十章附件10.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)土地利用規(guī)劃；b)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料清單；c)財(cái)務(wù)報(bào)表；d)其他甲乙雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。10.2附件與本合同具有同等法律效力，如附件內(nèi)容與本合同不一致，以本合同為準(zhǔn)。第十一章土地使用限制11.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃土地上從事以下活動：11.1.1建設(shè)永久性建筑物或設(shè)施；11.1.2改變土地性質(zhì)，如用于非農(nóng)業(yè)用途；11.1.3進(jìn)行采礦、采石或其他可能損害土地資源的活動。11.2乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守以下規(guī)定：11.2.1保持土地的整潔和有序；11.2.2遵循國家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)；11.2.3不得占用或損壞他人土地或設(shè)施。第十二章保險(xiǎn)12.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對租賃土地及其設(shè)施投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。12.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃土地及其設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。12.3保險(xiǎn)單正本應(yīng)提交甲方備案，保險(xiǎn)到期前乙方應(yīng)提前通知甲方并辦理續(xù)保手續(xù)。第十三章合同終止條件13.1合同終止條件包括但不限于以下情況：13.1.1合同到期；13.1.2任何一方嚴(yán)重違反合同條款；13.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃土地上的所有活動，并按照合同約定進(jìn)