室內(nèi)消火栓維護保養(yǎng)操作指南一、引言室內(nèi)消火栓是建筑消防系統(tǒng)的核心設(shè)施之一，其可靠性直接關(guān)系到火災(zāi)初期撲救的有效性。據(jù)消防部門統(tǒng)計，80%以上的消火栓故障源于日常維護不到位（如閥件銹蝕、水帶破損、壓力不足等）。因此，規(guī)范開展室內(nèi)消火栓維護保養(yǎng)，是保障建筑消防安全的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。本指南依據(jù)《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GB____）、《室內(nèi)消火栓》（GB____）等國家標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實際運維經(jīng)驗編制，旨在為消防設(shè)施維護人員提供專業(yè)、可操作的指導(dǎo)。二、適用范圍本指南適用于民用建筑（住宅、商業(yè)綜合體、辦公樓、醫(yī)院等）和工業(yè)建筑內(nèi)設(shè)置的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)（含消火栓箱、消火栓閥、水帶、水槍、消防卷盤等組件）的日常維護與定期保養(yǎng)。本指南適用于物業(yè)消防管理人員、專業(yè)消防設(shè)施維護人員（需持《消防設(shè)施操作員證》）。三、維護保養(yǎng)依據(jù)1.《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GB____）：規(guī)定了消防設(shè)施的維護周期、內(nèi)容及要求；2.《室內(nèi)消火栓》（GB____）：明確了消火栓組件的技術(shù)性能指標(biāo)；3.《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB____）：規(guī)范了消火栓系統(tǒng)的設(shè)計、安裝及運維要求。四、維護保養(yǎng)內(nèi)容及周期室內(nèi)消火栓維護保養(yǎng)分為日常巡查（每日）、月度檢查（每月）、年度全面測試（每年）三個層級，具體內(nèi)容如下：（一）日常巡查（每日）責(zé)任主體：物業(yè)值班人員或消防巡查員巡查內(nèi)容：1.外觀檢查：消火栓箱箱體無變形、銹蝕、破損；箱門開啟靈活（角度≥120°）；箱內(nèi)無雜物堆積。2.標(biāo)識檢查：箱門正上方設(shè)置“消火栓”標(biāo)識（紅底白字，字體高度≥100mm）；標(biāo)識清晰、無褪色。3.附屬設(shè)施巡查：消防卷盤軟管無老化、斷裂；水槍、水帶接口無松動；管網(wǎng)閥門處于開啟狀態(tài)（閥桿標(biāo)識“開”）。（二）月度檢查（每月）責(zé)任主體：專業(yè)消防設(shè)施維護人員1.組件完整性檢查：消火栓閥：閥桿無銹蝕，轉(zhuǎn)動靈活；密封墊無老化、破損。水帶：水帶長度符合設(shè)計要求（通常為25m）；表面無裂紋、穿孔；接口金屬件無銹蝕。水槍：水槍噴嘴無堵塞；接口螺紋完好（與水帶連接無松動）。消防卷盤：卷盤轉(zhuǎn)動靈活；軟管與接口連接牢固；出水口壓力開關(guān)功能正常（觸發(fā)后能啟動消防泵）。2.密封性能檢查：關(guān)閉消火栓閥，緩慢開啟水源閥門，觀察閥桿處有無漏水（允許輕微滲液，但不得形成水流）。3.防凍檢查（冬季）：位于寒冷地區(qū)的消火栓，需檢查保溫層是否完好；管網(wǎng)內(nèi)無結(jié)冰（可通過觸摸箱體判斷溫度）。（三）年度全面測試（每年）責(zé)任主體：專業(yè)消防設(shè)施檢測機構(gòu)（或具備資質(zhì)的維護單位）1.靜水壓力測試：關(guān)閉所有消火栓出水閥門及消防泵。將壓力表連接至頂層消火栓接口（或系統(tǒng)最不利點）。緩慢開啟消火栓閥，讀取壓力表數(shù)值（規(guī)范要求：系統(tǒng)靜水壓力≥0.15MPa，且≤1.0MPa）。2.出水壓力及流量測試：選擇系統(tǒng)最不利點消火栓（如頂層最遠(yuǎn)房間），連接水帶、水槍。開啟消火栓閥，啟動消防泵（或利用屋頂水箱壓力），測量出水壓力（規(guī)范要求：充實水柱長度≥7m（住宅）、≥10m（商業(yè)）、≥13m（工業(yè)））。用流量儀測量出水量（規(guī)范要求：單支消火栓流量≥5L/s）。3.遠(yuǎn)程聯(lián)動功能測試：觸發(fā)消火栓按鈕（或消防控制室手動啟動），檢查消防泵是否在30s內(nèi)啟動；消防控制室是否收到反饋信號。4.管網(wǎng)沖洗：關(guān)閉水源閥門，打開管網(wǎng)最低點排水閥，排出管網(wǎng)內(nèi)積水。用高壓水沖洗管網(wǎng)（壓力≥0.3MPa），直至排水口出水清澈（無泥沙、雜物）。五、常見問題及處理方法問題類型原因分析處理方法消火栓閥漏水密封件老化、閥桿銹蝕關(guān)閉水源，卸下閥門，更換密封件（橡膠材質(zhì)）；用除銹劑清洗閥桿并涂抹潤滑脂。水帶破損老化、磨損、人為踩踏小破損用專用水帶修補包（粘貼式）修復(fù)；大破損（長度＞10cm）更換新水帶（同規(guī)格、同壓力等級）。出水壓力不足管網(wǎng)堵塞、消防泵故障、閥門未全開清理管網(wǎng)雜物（如泥沙、鐵銹）；檢修消防泵（檢查電機、葉輪）；確認(rèn)所有閥門處于開啟狀態(tài)。消防泵不啟動按鈕故障、線路松動、泵體卡澀更換消火栓按鈕；檢查聯(lián)動線路（消防控制室至泵控制柜）；拆解泵體清理雜物（如葉輪纏繞纖維）。箱體銹蝕環(huán)境潮濕、油漆脫落用砂紙打磨銹蝕部位，涂刷防銹漆（紅丹底漆+面漆）；保持箱體周圍干燥（避免積水）。六、注意事項1.安全操作：維護前需關(guān)閉水源閥門，釋放管網(wǎng)壓力（防止高壓水傷人）。測試出水時，需遠(yuǎn)離電器設(shè)備（避免水濺導(dǎo)致觸電）；禁止對人噴射。高空作業(yè)（如頂層消火栓測試）需系安全帶，佩戴安全帽。2.人員資質(zhì)：維護人員需持《消防設(shè)施操作員證》（中級及以上）；年度測試需由具備消防檢測資質(zhì)的機構(gòu)實施。3.記錄與檔案：每日巡查、月度檢查、年度測試需填寫《室內(nèi)消火栓維護記錄》（格式見附件），記錄內(nèi)容包括：日期、維護人員、檢查項目、問題描述、處理結(jié)果。維護檔案需保存不少于5年（備查消防部門檢查）。4.應(yīng)急處置：發(fā)現(xiàn)重大問題（如管網(wǎng)破裂、消防泵無法啟動），需立即上報消防管理部門；暫停使用該消火栓，并設(shè)置“故障維修中”警示標(biāo)志（紅底白字）。七、附則1.本指南未盡事宜，需參照國家現(xiàn)行消防規(guī)范執(zhí)行。2.維護單位需定期對維護人員進(jìn)行培訓(xùn)（每年不少于1次），考核合格后方可上崗。3.附件：《室內(nèi)消火栓維護記錄表格》（示例）日期維護人員巡查/檢查項目問題描述處理結(jié)果備注____張三日常巡查（1號樓）3層消火栓箱內(nèi)有雜物已清理無____李四月度檢查（2號樓）5層消火栓閥漏水更換密封件無____王五年度測試（3號樓）頂層出水壓力不足清理管網(wǎng)雜物已恢復(fù)正常編制單位