村級(jí)租賃土地協(xié)議書(shū)正文內(nèi)容：甲方（出租方）：_________，身份證號(hào)：_________乙方（承租方）：_________，身份證號(hào)：_________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1甲方自愿將其合法擁有的位于_________（省、市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組）的土地出租給乙方使用。1.2租賃土地的具體位置：_________（可附土地現(xiàn)狀照片及四至范圍圖）。1.3租賃土地面積：_________畝，具體面積以實(shí)際丈量結(jié)果為準(zhǔn)。1.4租賃土地用途：本協(xié)議項(xiàng)下租賃土地僅限用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣_(tái)________元，總計(jì)租金為人民幣_(tái)________元。3.2支付方式：租金采用_________（年付、季付、月付）方式支付，首次支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日，以后每_________年（或季、月）的_________日前支付下一年的租金（或下一季、月的租金）。3.3支付方式：甲方指定收款賬戶(hù)如下：開(kāi)戶(hù)行：_________戶(hù)名：_________賬號(hào)：_________四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證其對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏?、完整的出租?quán)，并保證租賃土地不存在權(quán)屬糾紛。（2）按照協(xié)議約定按時(shí)收取租金，并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。（3）在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得非法收回租賃土地，如因國(guó)家政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致租賃土地被征收、征用或調(diào)整用途，甲方應(yīng)將乙方已投入的成本及合理收益進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照協(xié)議約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。（2）按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日萬(wàn)分之五。（3）租賃期內(nèi)，乙方對(duì)租賃土地進(jìn)行改良、投入的設(shè)施等，租賃期滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)承租，乙方所投入的改良及設(shè)施可由甲方補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定；如甲方不再承租，乙方可收回其投入的改良及設(shè)施，但不得損壞土地原有狀態(tài)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的工作。五、違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)交付租賃土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________元的違約金。（2）甲方非法收回租賃土地，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方的違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元的違約金。（2）乙方擅自改變土地用途，或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，報(bào)相關(guān)部門(mén)備案_________份。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：