合同編號(hào)：XX-202X-001簽訂地點(diǎn)：XX市XX區(qū)簽訂時(shí)間：202X年X月X日一、合同雙方當(dāng)事人甲方（發(fā)包方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：XXX地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)乙方（承包方）：XX機(jī)電設(shè)備安裝工程有限公司法定代表人：XXX地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)二、工程概況2.1工程名稱XX小區(qū)1#-5#樓中央空調(diào)系統(tǒng)安裝工程2.2工程地點(diǎn)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)2.3工程內(nèi)容本工程為XX小區(qū)1#-5#樓中央空調(diào)系統(tǒng)的全套安裝工程，包括但不限于設(shè)備吊裝、管道鋪設(shè)、電氣接線、系統(tǒng)調(diào)試及竣工驗(yàn)收等。三、安裝范圍及內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的《中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙》（附件1）及《工程量清單》（附件2）完成以下工作：1.中央空調(diào)主機(jī)（含壓縮機(jī)、冷凝器）的安裝與固定；2.室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)管系統(tǒng)的制作與安裝；3.冷媒管道、冷凝水管道的鋪設(shè)與保溫；4.電氣控制系統(tǒng)（含配電箱、電線電纜）的接線與調(diào)試；5.系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試車及性能測(cè)試。四、工期要求4.1開工日期本工程自甲方發(fā)出《開工通知書》之日起算，乙方應(yīng)在收到通知書后3日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。4.2竣工日期總工期為60日歷天（含節(jié)假日），若因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方可申請(qǐng)順延：（1）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)資料或支付預(yù)付款；（2）不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)等）；（3）甲方提出的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加。4.3工期延誤責(zé)任若因乙方原因?qū)е掠馄诳⒐?，每逾期一日，乙方?yīng)按合同總價(jià)的萬(wàn)分之三向甲方支付違約金（累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)的5%）。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量依據(jù)（1）國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)：《建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）；（2）甲方提供的《中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明書》（附件3）；（3）乙方提交的《施工組織設(shè)計(jì)方案》（附件4）。5.2驗(yàn)收程序1.隱蔽工程驗(yàn)收：乙方完成管道鋪設(shè)、電氣接線等隱蔽工程后，應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序；2.中間驗(yàn)收：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方組織中期檢查，重點(diǎn)核查工程量及施工質(zhì)量；3.竣工驗(yàn)收：乙方完成全部安裝工作后，應(yīng)向甲方提交《驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》及以下竣工資料（附件5）：（1）竣工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）；（2）材料設(shè)備合格證、檢驗(yàn)報(bào)告；（3）施工記錄（含隱蔽工程驗(yàn)收記錄、調(diào)試記錄）；（4）系統(tǒng)性能測(cè)試報(bào)告。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，雙方簽署《竣工驗(yàn)收合格證書》；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在5日內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。5.3質(zhì)量責(zé)任若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；若因乙方原因?qū)е录追交虻谌綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)本工程采用固定總價(jià)合同，總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX元整），包含材料設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、稅費(fèi)及質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)費(fèi)。6.2支付節(jié)點(diǎn)支付階段支付比例支付條件預(yù)付款30%合同簽訂后7日內(nèi)，甲方收到乙方開具的等額增值稅專用發(fā)票進(jìn)度款40%工程進(jìn)度達(dá)到50%（中期驗(yàn)收合格），乙方提交進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票竣工款25%竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，乙方提交竣工資料及發(fā)票質(zhì)保金5%質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付6.3發(fā)票要求乙方應(yīng)向甲方開具增值稅專用發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容與實(shí)際施工內(nèi)容一致。七、雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任（1）提供施工所需的場(chǎng)地、水、電（接入點(diǎn)至施工現(xiàn)場(chǎng)30米內(nèi)）；（2）按時(shí)支付合同價(jià)款，若逾期超過(guò)15日，乙方有權(quán)暫停施工；（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與其他承包方的關(guān)系（如土建、裝修單位）；（4）及時(shí)審核乙方提交的設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，若涉及工程量增加，應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)追加價(jià)款。7.2乙方責(zé)任（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量；（2）負(fù)責(zé)施工人員的安全培訓(xùn)，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任（因甲方原因除外）；（3）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保規(guī)定，避免噪音、粉塵污染；（4）質(zhì)保期內(nèi)提供免費(fèi)維修服務(wù)（詳見第九條）。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，按未支付部分的萬(wàn)分之三向乙方支付違約金；（2）未按約定提供施工條件導(dǎo)致乙方停工的，應(yīng)賠償乙方的窩工損失（按每人每日200元計(jì)算）。8.2乙方違約（1）施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除部分質(zhì)保金；（2）未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。九、質(zhì)保期與售后服務(wù)9.1質(zhì)保期限自《竣工驗(yàn)收合格證書》簽署之日起24個(gè)月，質(zhì)保范圍包括：（1）中央空調(diào)主機(jī)及配件的質(zhì)量問(wèn)題；（2）管道系統(tǒng)的泄漏、堵塞；（3）電氣控制系統(tǒng)的故障。9.2售后服務(wù)（1）質(zhì)保期內(nèi)，乙方接到甲方維修通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理；（2）因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)更換零部件并承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）質(zhì)保期滿后，乙方提供終身有償維修服務(wù)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行）。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他條款11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。11.2附件效力本合同的附件（設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等）與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面《補(bǔ)充協(xié)議》，未簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，視為未變更。甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人（簽字）：XXX日期：202X年X月X日乙方（蓋章）：XX機(jī)電設(shè)備安裝工程有限公司法定代表人（簽字）：XXX日期：202X年X月X日附件清