慈溪購(gòu)房定金協(xié)議書鑒于買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于慈溪市____區(qū)____路____號(hào)____小區(qū)____棟____單元____室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況賣方保證其合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并已清除該房產(chǎn)上存在的任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或限制。該房產(chǎn)建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。第二條定金1.買方同意向賣方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），作為購(gòu)買該房產(chǎn)的誠(chéng)意金。2.本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，買方應(yīng)將定金支付至賣方指定銀行賬戶，賬號(hào)：____，開戶行：____。3.定金支付后，賣方不得再就該房產(chǎn)與其他任何人簽訂買賣合同。若賣方違反此約定，應(yīng)雙倍返還定金給買方。第三條定金的使用1.若買方在定金支付后____日內(nèi)，因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行購(gòu)買合同，賣方有權(quán)沒收定金。2.若因賣方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，賣方應(yīng)雙倍返還定金給買方。3.若雙方在定金支付后達(dá)成正式購(gòu)房合同，定金可抵作購(gòu)房款的一部分。第四條合同的簽訂1.雙方同意在定金支付后____日內(nèi)，簽訂正式的購(gòu)房合同。若逾期未簽訂，視為賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金給買方。2.正式購(gòu)房合同簽訂前，任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若買方違反本協(xié)議約定，賣方有權(quán)沒收定金。2.若賣方違反本協(xié)議約定，應(yīng)雙倍返還定金給買方，并賠償買方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，買方執(zhí)一份，賣方執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________日期：____年____月____日買方身份證號(hào)碼：____________________賣方身份證號(hào)碼：____________________手寫內(nèi)容部分：賣方承諾其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)有效，并愿意配合買方辦理相關(guān)手續(xù)。買方承諾在簽訂正式購(gòu)房合同前，會(huì)仔細(xì)審查房產(chǎn)狀況，確保無任何糾紛。買方承諾在定金支付后，會(huì)按照協(xié)議約定履行購(gòu)買合同。賣方承諾在收到定金后，會(huì)積極配合買方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利簽訂。雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解并同意本協(xié)議的所有條款，并愿意遵守。如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公平合理的原則解決。買方（簽字）：_________