出租協(xié)議安全免責(zé)協(xié)議書出租協(xié)議安全免責(zé)協(xié)議書本出租協(xié)議安全免責(zé)協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。一、協(xié)議背景甲方自愿將其合法擁有的位于[地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。為明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。二、安全責(zé)任1.甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證出租的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，具備基本的消防安全設(shè)施，如煙霧報(bào)警器、滅火器等。（2）甲方應(yīng)在租賃前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行安全檢查，確保沒(méi)有明顯的安全隱患。（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的安全使用說(shuō)明，包括水電使用安全、消防知識(shí)等。（4）在租賃期間，如因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。（3）乙方應(yīng)自行配備必要的消防安全設(shè)施，并妥善使用。（4）乙方在使用租賃房產(chǎn)時(shí)應(yīng)注意用電、用火、用水安全，避免發(fā)生安全事故。（5）在租賃期間，如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、免責(zé)條款1.甲方免責(zé)（1）因不可抗力因素（如地震、洪水等）導(dǎo)致的安全事故，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方已盡到安全檢查義務(wù)，但仍發(fā)生安全事故的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方免責(zé)（1）因第三方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方不承?dān)責(zé)任。（2）乙方已盡到安全使用義務(wù)，但仍發(fā)生安全事故的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]。六、其他約定1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，將協(xié)議文本交至相關(guān)部門備案。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________手寫簽名處：甲方