非商業(yè)租房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供非商業(yè)租房服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供非商業(yè)租房服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、房屋租賃咨詢、租賃合同簽訂、房屋交接、租金收取、房屋維護(hù)等全方位租房服務(wù)。乙方應(yīng)確保提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂和履行。乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的租房咨詢服務(wù)，包括但不限于租賃市場行情分析、租賃政策解讀、租賃合同條款解釋等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂，并確保合同條款符合雙方意愿，同時甲方有義務(wù)配合乙方完成合同的簽訂。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的交接工作，包括但不限于房屋鑰匙的交接、房屋設(shè)施狀況的確認(rèn)、房屋損壞情況的記錄等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時到賬。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)工作，包括但不限于房屋設(shè)施的維修、房屋環(huán)境的清潔等，以保障甲方的居住環(huán)境。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供非商業(yè)租房服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：房源信息提供、房屋租賃咨詢、租賃合同簽訂、房屋交接、租金收取、房屋維護(hù)等。

3、服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承諾為甲方提供專業(yè)、高效的租房服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的信息保密和客戶隱私保護(hù)。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的個人或單位信息，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式、居住需求等，以便乙方提供準(zhǔn)確的租房服務(wù)。

2、甲方應(yīng)尊重乙方的服務(wù)工作和職業(yè)操守，對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，并提出合理的意見和建議。

3、甲方應(yīng)配合乙方完成租賃合同的簽訂和履行，包括但不限于提供必要的文件、簽署合同等。

4、甲方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并確保支付方式符合合同約定。

5、甲方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋環(huán)境整潔，如有損壞應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行維修。

6、甲方如需變更租賃合同條款或解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施租房服務(wù)的合法資質(zhì)，并具備專業(yè)的租房服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和能力。

2、乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并確保房源信息的合法性和合規(guī)性。

3、乙方應(yīng)提供專業(yè)的租房咨詢服務(wù)，包括但不限于租賃市場行情分析、租賃政策解讀、租賃合同條款解釋等，以幫助甲方做出合理的租賃決策。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂，并確保合同條款符合雙方意愿，同時甲方有義務(wù)配合乙方完成合同的簽訂。

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的交接工作，包括但不限于房屋鑰匙的交接、房屋設(shè)施狀況的確認(rèn)、房屋損壞情況的記錄等，并確保交接過程的順利進(jìn)行。

6、乙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時到賬，同時應(yīng)向甲方提供租金收取的憑證。

7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)工作，包括但不限于房屋設(shè)施的維修、房屋環(huán)境的清潔等，以保障甲方的居住環(huán)境，并應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)。

8、乙方如發(fā)現(xiàn)租賃市場存在新的房源或租賃政策發(fā)生變化，應(yīng)及時通知甲方，并提供相應(yīng)的解決方案。

9、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得利用甲方信息謀取私利，同時應(yīng)保護(hù)甲方的隱私和信息安全。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、非商業(yè)租房服務(wù)費(fèi)實(shí)行預(yù)付制，乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、非商業(yè)租房服務(wù)費(fèi)含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計(jì)為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、服務(wù)費(fèi)用包含的內(nèi)容：房源信息提供、房屋租賃咨詢、租賃合同簽訂、房屋交接、租金收取、房屋維護(hù)等。

4、甲方如需增加服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)與乙方協(xié)商并支付相應(yīng)的費(fèi)用。

5、甲方如需解除合同，應(yīng)按照合同約定支付已提供的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付非商業(yè)租房服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個月仍未支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

4、甲方如需變更租賃合同條款或解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)，如甲方未按合同約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：