匯報(bào)人：XX農(nóng)村土地承包法解讀課件目錄土地承包法概述01土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)02土地承包合同03土地承包糾紛解決04土地承包法的法律責(zé)任05土地承包法的實(shí)施與監(jiān)督0601土地承包法概述法律背景與意義保障農(nóng)民土地權(quán)益法律意義為穩(wěn)定農(nóng)村經(jīng)營(yíng)體制立法立法背景土地承包法的適用范圍包括耕地、林地、草地等農(nóng)業(yè)用地承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘四荒地承包土地承包法的基本原則保護(hù)承包關(guān)系長(zhǎng)期穩(wěn)定承包關(guān)系，保障農(nóng)民權(quán)益公開公平公正承包活動(dòng)信息公開，平等行使權(quán)利02土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得與流轉(zhuǎn)基于合同或繼承經(jīng)營(yíng)權(quán)取得方式轉(zhuǎn)包出租互換轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)形式經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)與限制法律確權(quán)保護(hù)明確物權(quán)屬性，登記造冊(cè)確認(rèn)權(quán)屬。流轉(zhuǎn)權(quán)利保障保障經(jīng)營(yíng)權(quán)依法、自愿、有償流轉(zhuǎn)。經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止條件承包雙方達(dá)成一致，且不損害國(guó)家利益時(shí)終止。雙方協(xié)商終止承包土地被依法征用或征收時(shí)，經(jīng)營(yíng)權(quán)終止。依法征用終止03土地承包合同合同的訂立與效力包括雙方信息、土地詳情等自成立之日起生效，需簽訂書面合同合同訂立條款合同法律效力合同的主要內(nèi)容發(fā)包方與承包方名稱、住址等雙方基本信息位置、面積、四至界限土地具體信息期限、起止時(shí)間、用途承包期限用途合同的變更與解除01自然災(zāi)害變更因自然災(zāi)害毀損，可經(jīng)程序調(diào)整合同。02多種情形解除期限屆滿、土地滅失等情形下可解除合同。04土地承包糾紛解決糾紛解決的途徑雙方和解或請(qǐng)求村委會(huì)等調(diào)解協(xié)商調(diào)解向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁仲裁直接向人民法院提起訴訟訴訟糾紛調(diào)解與仲裁調(diào)解方式和解或請(qǐng)求村委會(huì)調(diào)解仲裁流程申請(qǐng)仲裁，受理審查，開庭裁決法律訴訟程序不服一審判決，可在規(guī)定期限內(nèi)上訴。上訴向法院遞交材料，參加庭審舉證、質(zhì)證、辯論。提交起訴并應(yīng)訴確認(rèn)糾紛性質(zhì)，準(zhǔn)備證據(jù)，撰寫起訴狀。準(zhǔn)備起訴材料05土地承包法的法律責(zé)任違法行為的認(rèn)定未經(jīng)批準(zhǔn)占用土地或騙取批準(zhǔn)進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。非法占用土地承包方給承包地造成永久性損害需賠償。破壞土地資源法律責(zé)任的種類干涉承包權(quán)等需擔(dān)責(zé)發(fā)包方責(zé)任違背意愿條款無(wú)效承包合同責(zé)任強(qiáng)迫流轉(zhuǎn)行為無(wú)效流轉(zhuǎn)違規(guī)責(zé)任法律責(zé)任的承擔(dān)發(fā)包方違法收回土地需擔(dān)責(zé)發(fā)包方責(zé)任01承包方需維護(hù)土地用途承包方責(zé)任0206土地承包法的實(shí)施與監(jiān)督政府部門的職責(zé)宣傳土地承包法，確保法律政策得到全面貫徹落實(shí)。宣傳貫徹法律01指導(dǎo)監(jiān)督土地承包合同的簽訂、履行及管理工作。指導(dǎo)監(jiān)督合同02監(jiān)督管理機(jī)制信息化建設(shè)推進(jìn)數(shù)據(jù)庫(kù)管理，實(shí)時(shí)掌握土地動(dòng)態(tài)，普及土地政策。仲裁庭設(shè)立設(shè)立土地承包仲裁庭，高效解決土地糾紛。0102法律實(shí)施的評(píng)估與反饋01評(píng)估方法采用收益還原法、市場(chǎng)