2025杭州市租房合同模板杭州市房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于杭州市區(qū)路號的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，支付時間為每的前日。乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或匯款方式支付租金，支付后應保留相關憑證。第四條押金及押金的使用乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞物品的賠償金或拖欠的費用。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施無損壞，甲方需全額退還押金。第五條雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務：甲方應按時將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得隨意提高租金或提前收回房屋，特殊情況需提前日通知乙方。甲方負責房屋的日常維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。乙方權(quán)利義務：乙方應按時支付租金及合同約定的其他費用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設施，如需裝修或改造，需征得甲方書面同意。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。乙方應合理使用房屋，不得存放危險物品或從事違法行為。第六條房屋的維修房屋的日常維修由甲方負責，費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。房屋出現(xiàn)重大損壞需甲方進行維修時，乙方應配合并及時支付相關費用。第七條其他費用的承擔租賃期間，水、電、燃氣、寬帶、物業(yè)等費用由乙方承擔。乙方需自行辦理相關費用賬戶，并按時繳納。第八條合同的變更和解除租賃期間，雙方如需變更合同條款，需協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。租賃期內(nèi)，若甲方需提前收回房屋，需提前日書面通知乙方，協(xié)商一致后解除合同，并賠償乙方損失。第九條違約責任乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。乙方損壞房屋設施，需承擔修復費用，修復費用超過押金的，乙方需補足差額。合同期滿后，乙方逾期退房，甲方有權(quán)按月收取滯納金，標準為合同約定租金的%。第十條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。雙方簽訂本合同后，應配合辦理相關房屋租賃登記手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年