2025企業(yè)購房合同協(xié)議書范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出售方）：名稱：類型：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：名稱：類型：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），乙方希望購買該房屋用于企業(yè)辦公及經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性、公正性及雙方利益的保護。1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定制定。第二條房屋基本情況2.1該房屋位于，建筑面積為平方米，用途為（工業(yè)/商業(yè)/辦公）。2.2該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書編號為，土地使用權(quán)證書編號為，規(guī)劃用途為。第三條房屋價格3.1經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的總成交價格為人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：首付款：人民幣元（大寫：），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。余款：人民幣元（大寫：），應(yīng)于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方應(yīng)提供合法的收款憑證，乙方支付款項后，雙方應(yīng)共同簽署《收款確認(rèn)書》。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：該房屋應(yīng)符合《房屋建筑竣工驗收備案證明》的相關(guān)要求。甲方應(yīng)提供房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明。交付時，房屋應(yīng)無任何查封、抵押或其他權(quán)利限制。4.3乙方在接收房屋時應(yīng)進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或與合同約定不符的情況，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對出售的房屋擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)保證該房屋及土地不存在任何未解決的債務(wù)、爭議或訴訟。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付購房款。乙方應(yīng)按法律規(guī)定繳納本次交易的相關(guān)稅費。乙方應(yīng)按約定接收房屋，并在規(guī)定時間內(nèi)完成對該房屋的裝修及使用安排。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條爭議解決8.1若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條補充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的變更與解除10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或解除，變更或解除的協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂。10.2任何單方面解除合同的行為均視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。第十一條其他條款11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同如需公證，相關(guān)費用由承擔(dān)。簽署確認(rèn)甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表