2025租寫字樓辦公室合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的寫字樓辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方有意承租該租賃標(biāo)的用于辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方為租賃標(biāo)的的合法出租方，擁有出租該標(biāo)的的完全權(quán)利。1.2乙方為租賃標(biāo)的的承租方，承諾按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合法使用租賃標(biāo)的。第二條租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的位置：2.2租賃標(biāo)的面積：平方米（具體面積以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。2.3租賃標(biāo)的用途：乙方承租該標(biāo)的僅用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需簽訂書面協(xié)議，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，每支付人民幣元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶。4.3甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第五條押金5.1為保證乙方履行本合同，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。5.3合同期滿后，若乙方無違約行為且租賃標(biāo)的無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第六條租賃標(biāo)的的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或裝修，不得擅自拆改設(shè)施設(shè)備。如需進(jìn)行裝修或改造，需提前書面通知甲方并取得書面同意。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃標(biāo)的的日常維護(hù)及維修費(fèi)用，因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行定期檢查，確保租賃標(biāo)的的使用安全和完好。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。7.1.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的合法性及使用權(quán)，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的。7.1.3甲方應(yīng)按約定提供租賃標(biāo)的，并保證水、電、空調(diào)、消防等設(shè)施設(shè)備的正常使用。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃標(biāo)的，不得將租賃標(biāo)的部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。7.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。7.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃標(biāo)的所在區(qū)域的相關(guān)政策規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的內(nèi)從事非法活動(dòng)。第八條合同的續(xù)租與解除8.1合同期滿后，雙方如未簽訂新的租賃協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。8.2在租賃期間，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，甲方有權(quán)扣除乙方押金不予退還。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為未付金額的‰。9.2若乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并不予退還押金。9.3若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的直接損失，并退還已收取的租金。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)份