2025物業(yè)管理勞務(wù)聘用合同正文本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：（物業(yè)管理公司名稱），住所：，統(tǒng)一社會信用代碼：，法定代表人：。乙方（以下簡稱“乙方”）：（勞務(wù)公司名稱），住所：，統(tǒng)一社會信用代碼：，法定代表人：。鑒于甲方需要物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)勞務(wù)服務(wù)的能力和資質(zhì)，甲乙雙方基于平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方聘用乙方提供物業(yè)管理勞務(wù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍與期限1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供物業(yè)管理勞務(wù)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見本合同附件《物業(yè)管理服務(wù)范圍》。1.2本合同的期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽事宜應(yīng)在本合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)以書面形式通知對方。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)與管理；公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)；保安、消防、秩序維護(hù)服務(wù)；綠化養(yǎng)護(hù)與管理；物業(yè)檔案的整理與保管；業(yè)主服務(wù)與投訴處理。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。如甲方對服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.3乙方應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)工作報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)范圍、服務(wù)效果、人員配置及服務(wù)改進(jìn)措施等內(nèi)容。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和管理行為，提出改進(jìn)意見；要求乙方更換不符合要求的工作人員；按時(shí)足額支付乙方的勞務(wù)費(fèi)用；使用乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，但不得用于違法或違規(guī)用途；有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整支付的費(fèi)用。3.2甲方義務(wù)：按本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用；提供乙方開展物業(yè)服務(wù)所需的必要條件和協(xié)助；為乙方工作人員提供必要的培訓(xùn)機(jī)會；保護(hù)乙方的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。3.3乙方權(quán)利：要求甲方按時(shí)足額支付勞務(wù)費(fèi)用；要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助；對甲方的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)提出異議；有權(quán)終止本合同，如甲方未按約定支付費(fèi)用或嚴(yán)重違反合同義務(wù)。3.4乙方義務(wù)：按照本合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)過程中不發(fā)生違法違規(guī)行為；為甲方提供安全、可靠的物業(yè)服務(wù)；定期與甲方進(jìn)行溝通，了解甲方需求并及時(shí)作出調(diào)整；對其工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保其行為符合甲方要求。第四條合同費(fèi)用與支付方式4.1本合同項(xiàng)下的勞務(wù)費(fèi)用為人民幣元/年（大寫：），該費(fèi)用為乙方提供本合同約定服務(wù)的全部報(bào)酬，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、稅費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)于每季度首月的日向乙方支付上季度的勞務(wù)費(fèi)用。如遇節(jié)假日，支付日期順延。4.3乙方應(yīng)開具合法有效的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，并在甲方支付費(fèi)用前提供給甲方。4.4任何一方因本合同的履行需要承擔(dān)的其他費(fèi)用，如培訓(xùn)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等，均由雙方另行協(xié)商確定。第五條社會保險(xiǎn)與福利5.1乙方應(yīng)為其提供服務(wù)的工作人員繳納社會保險(xiǎn)、公積金等國家規(guī)定的社會保障費(fèi)用，確保其合法權(quán)益不受損害。5.2在乙方工作人員于服務(wù)過程中發(fā)生工傷或其他意外事故時(shí)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。5.3乙方應(yīng)為其工作人員購買必要的商業(yè)保險(xiǎn)，以確保在服務(wù)過程中因乙方原因造成的損失得到合理賠償。第六條合同的終止6.1本合同在下列情況下終止：合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；雙方協(xié)商一致同意終止；一方違反本合同約定的義務(wù)，且在收到對方書面通知后日內(nèi)未予以改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，結(jié)清所有費(fèi)用，并簽署書面確認(rèn)書。乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)向甲方移交所有相關(guān)資料和物品。6.3合同終止后，乙方不得以任何方式干擾甲方的正常物業(yè)服務(wù)工作，也不得泄露在服務(wù)期間獲悉的甲方商業(yè)秘密或機(jī)密信息。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的實(shí)際損失。7.2如果乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未能在限期內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3甲方逾期支付勞務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向乙方支付違約金。如逾期超過日，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。7.4因乙方原因?qū)е录追绞艿降谌剿髻r或行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：