2025簡易個(gè)人房屋租賃合同樣本合同編號(hào)：出租人（甲方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：承租人（乙方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：鑒于甲方為的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方的上述房屋用于，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及地方性規(guī)定，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于，房屋用途為，建筑面積為平方米，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為，土地使用權(quán)證編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但應(yīng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元整（大寫：元整），租金按支付，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。乙方應(yīng)提前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日支付違約金，違約金為元。本合同項(xiàng)下租金不含稅，甲方收到租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)。第四條押金及押金托管為保證乙方在租賃期間履行本合同的義務(wù)，乙方需支付押金人民幣元整（大寫：元整），押金托管于（銀行/第三方機(jī)構(gòu)），托管賬戶為，托管費(fèi)用由承擔(dān)。租賃期屆滿或合同提前終止后，如乙方無違約行為且完全履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)將押金本金及相關(guān)利息（如有）退還給乙方，利息按中國人民銀行同期活期存款利率計(jì)算。如乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備或拖欠租金及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足。第五條房屋的交付及收回在本合同簽訂后，雙方應(yīng)在日內(nèi)完成房屋的交付工作。交付時(shí)，雙方需對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交接清單》。租賃期屆滿或合同提前終止時(shí)，雙方應(yīng)在日內(nèi)完成房屋的收回工作。收回時(shí)，雙方需對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽署《房屋收回清單》。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供下列物品和設(shè)施：。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保租賃期間不存在權(quán)屬糾紛，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。甲方不得在租賃期間內(nèi)將房屋出售、抵押或其他可能影響乙方正常使用的行為。甲方應(yīng)按約定時(shí)間將押金退還給乙方，不得無故拖延或扣留。甲方應(yīng)對(duì)乙方正常使用房屋可能引發(fā)的房屋安全問題進(jìn)行必要的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不得干預(yù)乙方在租賃期間的正常生活，除非乙方的行為違反法律法規(guī)或嚴(yán)重?fù)p害房屋設(shè)施設(shè)備。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，不得在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)配合甲方對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和檢查，不得拒絕。乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好性，不得在承租房屋內(nèi)添置未經(jīng)甲方書面同意的固定設(shè)施設(shè)備，且不得在墻面、地面、天花板上進(jìn)行釘釘、打孔、粘貼或其他形式的破壞性裝修。乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣、供暖、通訊、有線電視等費(fèi)用，逾期支付的，按相關(guān)部門規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若非甲方原因?qū)е路课菪枰M(jìn)行重大維修，乙方應(yīng)配合，若因維修影響房屋正常使用，超出日以上的，乙方可以選擇解除合同或要求甲方減收相應(yīng)租金。若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，且在日內(nèi)未能修復(fù)完畢，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，并賠償相應(yīng)損失。若乙方需提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整），違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第八條違約責(zé)任若雙方任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元整（大寫：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方所受損失。因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞或逾期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第九條不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已付的租金或押金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第十條爭議解決方式本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：《房屋交接清單》、《房屋收回清單》。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。