2025天津市個人房屋租賃合同樣本合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方將其所有的位于天津市區(qū)（縣）路（街）號的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公），房屋權(quán)屬證明編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣（大寫）元（￥），年租金為人民幣（大寫）元（￥）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不變。如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第五條租賃押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金人民幣（大寫）元（￥）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有租金及相關(guān)費用后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計利息）。第六條租賃期間相關(guān)費用租賃期間，乙方承擔(dān)下列費用：水費、電費、燃?xì)赓M、heating費用、物業(yè)費、電視收視費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費等。甲方承擔(dān)下列費用：房屋的維修費用（除因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的費用外）。雙方應(yīng)保留相關(guān)費用支付憑證，以備查驗。第七條房屋的維修與維護(hù)租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋處于可正常使用狀態(tài)。因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備自然老化或非乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)或故意損壞，導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。房屋的日常維護(hù)cleaning由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。甲方不得以維修費用為由擅自提高租金或減少租賃期限。第八條房屋改建或裝修未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行改建、裝修或添加固定設(shè)備。經(jīng)甲方同意的裝修，租賃期限屆滿后，可移動的裝修物歸乙方所有，不可移動的裝修物歸甲方所有。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金超過日；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；乙方利用房屋從事非法活動；乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或物業(yè)管理部門書面通知整改而未按期整改。如有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，致使房屋無法正常使用；甲方違反本合同約定，擅自提高租金或減少租賃期限；甲方無正當(dāng)理由收回房屋。第十條提前解約任何一方要求提前解約的，應(yīng)提前日書面通知對方，并支付違約金人民幣（大寫）元（￥）。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任乙方未按時支付租金的，應(yīng)按未付租金的日%向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于個月租金的違約金。第十二條物業(yè)管理及其他費用租賃期間，乙方應(yīng)積極配合物業(yè)管理部門的工作，遵守物業(yè)管理規(guī)定。房屋的水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第十三條通知送達(dá)雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何通知或文件，應(yīng)通過書面形式送達(dá)對方。通知送達(dá)地址以本合同載明地址為準(zhǔn)，如地址有變化，應(yīng)提前日書面通知對方。因地址變更未及時通知導(dǎo)致通知未收到的，責(zé)任由變更方承擔(dān)。第十四條其他約定事項甲方承諾該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，并在簽訂合提供相關(guān)權(quán)屬證明。乙方承諾其承租房屋用于（居住/辦公），不得擅自改變用途。本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月