歷史建筑修繕施工協(xié)議

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有需修繕的歷史建筑，乙方具備歷史建筑修繕施工的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就歷史建筑修繕施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體歷史建筑名稱]修繕工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：對(duì)該歷史建筑的[詳細(xì)說明需修繕的部分，如屋面修復(fù)、墻體加固、門窗更換等具體項(xiàng)目]進(jìn)行修繕施工。二、工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工。2.如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供有效證明文件。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊居民、相關(guān)部門等的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)歷史建筑修繕的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工方案，并在施工前提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可施工。4.乙方應(yīng)妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的文物及歷史遺跡，如發(fā)現(xiàn)新的文物或歷史遺跡，應(yīng)立即停止施工并及時(shí)通知甲方及相關(guān)文物保護(hù)部門。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6.乙方應(yīng)在工程竣工后按照相關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方有關(guān)歷史建筑修繕的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的要求。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、工程款及支付方式1.本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：（1）合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；（4）工程質(zhì)量保修期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方將剩余工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。六、工程保修1.本工程的質(zhì)量保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)保修責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程期限竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方施工質(zhì)量不符合國家及地方有關(guān)歷史建筑修繕的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，如因返工導(dǎo)致工程逾期，乙方應(yīng)按照上述逾期竣工的約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人