甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房屋按揭買賣及房屋租賃權(quán)保障協(xié)議甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______丙方（租賃方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，并由乙方支付房款，同時乙方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)給丙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋所有權(quán)證號：_______3.房屋用途：_______4.房屋面積：_______平方米5.房屋結(jié)構(gòu)：_______6.房屋裝修情況：_______7.房屋土地使用權(quán)類型：_______8.房屋土地使用權(quán)期限：_______二、房屋買賣及租金支付1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。2.房屋成交價格為：_______元人民幣（大寫：_______元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款_______元人民幣，余款_______元人民幣在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付給甲方。4.乙方支付房屋首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件。5.乙方在取得房屋所有權(quán)證后，應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，及時辦理房屋租賃登記手續(xù)。三、房屋租賃權(quán)保障1.乙方購買上述房屋后，丙方同意將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。2.丙方保證在房屋租賃期間，房屋使用權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租他人。3.丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付房屋租金，租金為：_______元人民幣/月（大寫：_______元整）。4.丙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給乙方。5.丙方如未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致甲方無法及時收到房款的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.丙方未按約定時間支付租金或擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______簽字（或蓋章）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年__