1.地方性法規(guī)、地方性政府規(guī)章、部門規(guī)章的法律效力問題？（1）地方性法規(guī)＞地方性政府規(guī)章（2）部門規(guī)章與地方政府規(guī)章沖突，由國務(wù)院裁決（3）地方性法規(guī)與部門規(guī)章沖突，先由國務(wù)院提出意見，國務(wù)院認為適用地方性法規(guī)的，國務(wù)院裁決，國務(wù)院認為應(yīng)當適用部門規(guī)章，提請全國人民代表大會常委會裁決2.各物權(quán)變動的生效時間是什么？所有權(quán)抵押權(quán)質(zhì)權(quán)地役權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)居住權(quán)不動產(chǎn)登記登記合同生效登記合同生效登記動產(chǎn)交付合同生效交付注：機動車/船舶/航空器所有權(quán)，動產(chǎn)抵押權(quán)，地役權(quán)——未登記，不得對抗善意第三人3.行政處罰、行政強制、行政強制執(zhí)行、刑罰有什么區(qū)別？（1）行政處罰：①警告、通報批評；②罰款、沒收違法所得、沒收非法財物；③暫扣許可證件、降低資質(zhì)等級、吊銷許可證件；④限制開展生產(chǎn)經(jīng)營活動、責令停產(chǎn)停業(yè)、責令關(guān)閉、限制從業(yè)；⑤行政拘留；（2）行政強制：①限制公民人身自由；②查封場所、設(shè)施或者財物；③扣押財物；④凍結(jié)存款、匯款；⑤其他行政強制措施。（3）行政強制執(zhí)行：①加處罰款或者滯納金；②劃撥存款、匯款；③拍賣或者依法處理查封、扣押的場所、設(shè)施或者財物；④排除妨礙、恢復(fù)原狀；⑤代履行；⑥其他強制執(zhí)行方式。（4）刑罰：主刑：①管制；②拘役；③有期徒刑；④無期徒刑；⑤死刑。附加刑：①罰金；②剝奪政治權(quán)利；③沒收財產(chǎn)；④驅(qū)逐出境。4.企業(yè)資質(zhì)證書的撤回，撤銷和注銷有什么區(qū)別？撤回撤銷注銷合法取得，不再具備條件非法取得確保證書失效而辦理手續(xù)可以在資質(zhì)被撤回后3個月內(nèi)，向資質(zhì)許可機關(guān)提出核定低于原等級同類別資質(zhì)的申請1）資質(zhì)許可機關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守準予資質(zhì)許可的；2）超越法定職權(quán)準予資質(zhì)許的；3）違反法定程序準予資質(zhì)許可的；4）對不符合資質(zhì)標準條件的申請企業(yè)準予資質(zhì)許可的；5）以欺騙、賄賂等不正當手段取得資質(zhì)許可的，應(yīng)當予以撤銷。1）資質(zhì)證書有效期屆滿，未依法申請延續(xù)的；2）企業(yè)依法終止的；3）資質(zhì)證書依法被撤回、撤銷或吊銷的；4）企業(yè)提出注銷申請的；5.重大責任事故罪、重大勞動事故罪和強令、組織他人違章冒險作業(yè)罪區(qū)別罪刑主體情形判刑重大傷亡事故萬）情節(jié)特別嚴重萬）重大責任事故罪在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定（違章指揮、違章作業(yè)）3年以下3-7年重大勞動安全事故罪單位犯罪安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件（勞動安全設(shè)施）不符合規(guī)定3年以下3-7年強令、組織他人違章冒險作業(yè)罪強令他人違章冒險作業(yè)，或者明知存在重大事故隱患而不排除，仍冒險組織作業(yè)5年以下5年以上6.無權(quán)代理和表見代理的區(qū)別？無權(quán)代理①自始未授權(quán)②超越代理權(quán)③代理權(quán)終止被代理人予以追認被代理人承擔被代理人不予追認代理人承擔未作表示視為拒絕表見代理（無權(quán)有效）①存在足以使相對人相信行為人有代理權(quán)的事實或理由；②本人存在過失；③相對人須為善意且無過失。被代理人承擔7.注冊建造師什么情況下可以擔任兩個及以上建設(shè)工程施工項目負責人？（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含經(jīng)建設(shè)單位同意的。8.建筑市場資質(zhì)認定不良、承攬業(yè)務(wù)不良、工程質(zhì)量不良行為的認定標準是什么？資質(zhì)不良行為承攬業(yè)務(wù)不良行為工程質(zhì)量不良行為程的，或超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的書承攬工程的本單位名義承攬工程的；（1）利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當手段承攬業(yè)務(wù)的；（2）相互串通投標或與招標人串通投標的，以向招標人或評標委員會成員行賄的手段謀取中標的；（1）在施工中偷工減料的，使用不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計圖紙或施工技術(shù)標準施工的其他行為的；（2）未按照節(jié)能設(shè)計進行施工的；（3）未對建筑材料、建筑構(gòu)質(zhì)變更手續(xù)的；（5）涂改、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的；上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未經(jīng)培訓、考核，未取得證書上崗，情節(jié)嚴重的。（3）以他人名義投標或以其他方式弄虛作假，騙取中標的；（4）不按照與招標人訂立的合同履行義務(wù)，情節(jié)嚴重的；（5）將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的。配件、設(shè)備和商品混凝土進行檢測，或未對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測的；（4）工程竣工驗收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的，或質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限違反規(guī)定的；（5）不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的。9.施工許可證和開工報告的區(qū)別？項目施工許可證開工報告申請對象房屋建筑及其附屬設(shè)施、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備、城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程國家審批的大中型項目；地方審批的大中型項目、大型技改項目；大中型和限額以上項目；重大政府投資項目申請主體工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門發(fā)證時間收到申請之日起7日內(nèi)（不符合條件也是7日內(nèi)書面通知，說明理由）開工期限3個月內(nèi)6個月內(nèi)延期延期以兩次為限，每次不超過3個月超過6個月，不予延期停工1個月內(nèi)報告停工報告復(fù)工<1年，報告后即可復(fù)工停工滿6個月，重新辦理≥1年，核驗后方可復(fù)工延期核驗找發(fā)證機關(guān)，超過期限自行廢止10.公開招標和邀請招標的區(qū)別？（1）公開招標：招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。（2）邀請招標：招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。（3）國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進行招標的項目，應(yīng)當公開招標，但有下列情形之一的，可以邀請招標：①技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標人可供選擇；②采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大。11.招投標的資格預(yù)審和資格后審的區(qū)別？資格預(yù)審資格后審時間要求開標前開標后審查人員資格審查委員會評標委員會審查結(jié)果（1）不合格，不得參加投標（2）通過資格預(yù)審的申請人少于3個的，應(yīng)當重新招標不合格，按否決投標處理12.招標人對于投標文件的拒收和否決投標的情形？拒收（當場發(fā)現(xiàn)）否決投標（當場不能發(fā)現(xiàn)）逾期送達的投標文件未經(jīng)投標單位蓋章和單位負責人簽字；未密封的投標聯(lián)合體沒有提交共同投標協(xié)議未通過資格預(yù)審的投標人不符合國家或者招標文件規(guī)定的資格條件同一投標人提交兩個以上不同的投標文件或者投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外投標報價低于成本或者高于招標文件設(shè)定的最高投標限價投標文件沒有對招標文件的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)：投標人有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為13.屬于投標人互相串通投標和視為投標人串通投標的區(qū)別？屬于投標人相互串通投標視為投標人相互串通投標1）投標人之間協(xié)商投標報價等投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容；（2）投標人之間約定中標人；（3）投標人之間約定部分投標人放棄投標或者中標；（4）屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求協(xié)同投標；（5）投標人之間為謀取中標或者排斥特定投標人而采取的其他聯(lián)合行動。（1）不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制；（2）不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜；（3）不同投標人的投標文件載明的項目管理成員為同一人；（4）不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異；（5）不同投標人的投標文件相互混裝；（6）不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。（來源、表現(xiàn)為一）14.招標程序的時間要求匯總？招標文件發(fā)出之日至提交投標文件截止時間不得少于20日招標人發(fā)售資格預(yù)審、招標文件不得少于5日招標人修改資格預(yù)審文件提交資格預(yù)審文件截止時間3日前提出投標人對資格預(yù)審文件提出異議提交資格預(yù)審文件截止時間2日前提出招標人澄清、修改招標文件提交招標文件截止時間15日前提出投標人對招標文件提出異議提交投標文件截止時間10日前提出對評標結(jié)果有異議在中標候選人公示期間提出，招標人收到異議3日內(nèi)答復(fù)退還保證金收到撤回通知5日內(nèi)：簽訂合同5日內(nèi)簽訂合同發(fā)出中標通知書后30日內(nèi)15.要約的撤回、撤銷、不得撤銷、失效的情形有哪些？要約的撤回要約的撤銷要約不得撤銷要約失效撤回通知應(yīng)先于或同時到達受要約人撤銷通知應(yīng)當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人（1）要約人以確定承諾期限或者其他形式明示要約不可撤銷（2）受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了合理準備工作①要約被拒絕②要約被依法撤銷：③承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾：④受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更16.無效合同和可撤銷合同的區(qū)別？無效合同（違法）可撤銷合同（違心）無民事行為能力人訂立的合同基于重大誤解訂立的合同行為人與相對人以虛假的意思表示訂立的合同以欺詐手段訂立的合同違背公序良俗的合同以脅迫的手段訂立的合同行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同處于危險狀態(tài)、缺乏判斷能力等致使顯失公平的違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效，但是該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外17.違約金和定金的區(qū)別？1.共同點：約定，違約金或定金二選一2.定金罰則：給付定金的一方不履行債務(wù)，無權(quán)要求返還定金：接受定金的一方不履行債務(wù)，應(yīng)當雙倍返還定金。3.定金其他規(guī)定：(1)定金合同從實際交付定金之日起生效。多于或少于按變更處理(2)注意定金不得超過主合同標的額的20%。注：約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少18.建設(shè)工程的竣工日期如何確定？建設(shè)工程竣工驗收合格的竣工驗收合格之日承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的承包人提交竣工驗收報告之日建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日19.租賃合同中定期租賃和不定期租賃的情形定期租賃合同不定期租賃合同（1）租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。（2）定期租賃中，租賃期限6個月以上的，合同應(yīng)當采用書面形式。租賃期限低于6個月的，可以采用書面形式，也可以采用口頭形式。（1）雙方當事人沒有約定租賃期限或約定不明的；出租人沒有提出異議的；（3）租賃期限6個月以上，當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的。不定期租賃合同，當事人可以隨時解除合同，但應(yīng)當在合理期限之前通知對方。20承攬合同中承攬人與定作人的解除權(quán)區(qū)別？承攬人法定解除權(quán)定作人法定解除權(quán)定作人任意解除權(quán)定作人不履行協(xié)助義務(wù)的，承攬人可催告其在合理的期限內(nèi)履行，定作人逾期仍不履行的，承攬人可以解除合同承攬人未經(jīng)定作人同意將主要承攬工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同定作人在承攬人完成工作前可以隨時解除合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當賠償損失21施工許可證、企業(yè)資質(zhì)證書、建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書、安全生產(chǎn)許可證，四個證的對比名稱申領(lǐng)人有效期申請延期的時間施工許可證建設(shè)單位企業(yè)資質(zhì)證書建筑業(yè)企業(yè)期滿前3個月建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書建造師有效期屆滿前30日安全生產(chǎn)許可證建筑施工企業(yè)期滿前3個月22哪些需要編制專項施工方案？1）基坑支護與降水工程2）土方開挖工程3）模板工程4）起重吊裝工程5）腳手架工程；（6）拆除、爆破工程；（7）其他危險性較大的工程。23.哪些專項施工方案還需要專家進行論證審查？深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項施工方案，施工單位還應(yīng)當組織專家進行論證、審查。（專家不少于5人）24.事故報告的內(nèi)容和事故調(diào)查報告的內(nèi)容區(qū)別？事故報告內(nèi)容(1)事故發(fā)生單位概況;(2)事故發(fā)生的時間地點以及事故現(xiàn)場情況;(3)事故的簡要經(jīng)過;(4)事故已經(jīng)造成或者可能造成的傷亡人數(shù)(包括下落不明的人數(shù))和初步估計的直接經(jīng)濟損失;(5)已經(jīng)采取的措施;(6)其他應(yīng)當報告的情況事故報告后出現(xiàn)新情況的，應(yīng)當及時補報。自事故發(fā)生之日起30日內(nèi)，事故造成的傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當及時補報事故調(diào)查報告的內(nèi)容(1)事故發(fā)生單位概況：(2)事故發(fā)生經(jīng)過和事故救援情況；(3)事故造成的人員傷亡和直接經(jīng)濟損失；(4)事故發(fā)生的原因和事故性質(zhì)；(5)事故責任的認定以及對事故責任者的處理建議；(6)事故防范和整改措施。25.建筑工程的見證取樣，由誰見證，誰取樣，取的樣品是什么？誰見證建設(shè)單位或監(jiān)理單位誰取樣施工單位的現(xiàn)場試驗人員取什么涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料（一）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊：（二）用于承重墻體的砌筑砂漿試塊：（三）用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件：（四）用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊：（五）用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥：（六）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑：（七）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料。簡記為：承重、水泥、防水26.關(guān)于建設(shè)工程的質(zhì)量保修期限是多久保修范圍和內(nèi)容保修期備注基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體工程設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（終身保修）保修期從竣工驗收合格之日起計算屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏供熱與供冷系統(tǒng)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程27.勞動合同的隨時解除、不能解除、預(yù)告解除的區(qū)別？隨時解除預(yù)告解除不能解除試用期被證明不符合錄用條件患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿不能從事原工作，也不能從事在本單位因工負傷或患上職業(yè)病，喪失勞動能力（殘）嚴重違反單位規(guī)章制度另外工作患病或非因工負傷，在醫(yī)療期內(nèi)（治療）嚴重失職，營私舞弊，給單位利益造成重大損害不能勝任工作，經(jīng)培訓或調(diào)崗仍不能勝任女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期與其他單位同時建立勞動關(guān)系，拒不改正客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)協(xié)商仍不能變更勞動合同內(nèi)容。在本單位連續(xù)工作滿15年，且距退休年齡不到5年（老）以欺詐脅迫手段或乘人之危與單位訂立勞動合同被追究刑事責任28.女職工和未成年