車庫租憑合同協(xié)議書車庫租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：________________________身份證號碼：________________________乙方（承租方）：________________________身份證號碼：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有合法使用權(quán)的車庫租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的車庫位于________________________（詳細(xì)地址），車庫結(jié)構(gòu)類型為______（如獨(dú)立式、附樓式等），車庫面積為______平方米。1.2車庫的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況詳見本合同附件一《車庫附屬設(shè)施清單》。租賃期間，車庫的附屬設(shè)施如有損壞，除自然損耗外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限2.1租賃期限為______年______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣______元整（大寫：______元整），租金包含車庫使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他______。3.3租賃期間，如遇政府調(diào)整稅費(fèi)、水電費(fèi)等變動(dòng)，租金相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整幅度依據(jù)政府規(guī)定執(zhí)行。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證其對出租的車庫擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)提供相關(guān)證明文件。（2）按照合同約定收取租金，并保證車庫在租賃期間能正常使用。（3）負(fù)責(zé)租賃車庫周邊區(qū)域的維修及保養(yǎng)工作，確保乙方使用安全。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)及用途。（2）按時(shí)支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，不得拖欠。（3）愛護(hù)車庫及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車庫內(nèi)的安全管理，包括但不限于防火、防盜等。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)交付車庫或交付的車庫不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方擅自提前收回車庫的，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的______%向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：________________________日期：______年______月______日附件一：車庫附屬設(shè)施清