廠房裝修租用協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并擁有合法權(quán)利出租位于[廠房詳細地址]的廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該廠房用于[租賃用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物位于[廠房詳細地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]。1.2租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物在租賃開始時符合乙方用于[租賃用途]的基本要求，并已進行必要的裝修和改造。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計[租賃期限]年。2.2乙方在租賃期滿前[提前通知期]個月向甲方提出是否續(xù)租的書面通知，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[租金金額]元人民幣（大寫：[租金金額大寫]），租金總額為[租金總額]元人民幣。3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為[支付方式]，逾期支付的，每逾期一日，按當月租金的[滯納金比例]支付滯納金。第四條押金4.1乙方應于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金，金額為[押金金額]元人民幣（大寫：[押金金額大寫]）。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結(jié)清所有費用后[退還押金時間]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條裝修及維修5.1租賃期間，乙方需要對租賃物進行裝修或改造的，應事先征得甲方的書面同意，并承擔相應的費用。5.2租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負責，大修和結(jié)構(gòu)安全維修由甲方負責。第六條費用承擔6.1乙方應承擔租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。6.2甲方應承擔租賃物的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費。第七條合同的解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任：-逾期支付租金超過[逾期支付期限]天的；-擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；-損壞租賃物，且未及時修復或賠償?shù)摹５诎藯l爭議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日手寫內(nèi)容處