廠房合伙租賃協(xié)議書廠房合伙租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________丙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的廠房一座，現(xiàn)甲方愿意將該廠房出租給乙方和丙方共同租賃使用，乙方和丙方愿意共同承租該廠房用于_________（具體用途）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房合伙租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物1.1租賃物位于_________（詳細(xì)地址）的廠房一座，建筑面積約為_________平方米，具體范圍以房屋產(chǎn)權(quán)證明及附件為準(zhǔn)。1.2租賃物的現(xiàn)狀：甲方保證租賃物交付時(shí)處于可正常使用的狀態(tài)，并已取得合法的租賃權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方和丙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方和丙方要求續(xù)租，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每平方米每月租金為_________元，每月租金總額為_________元。3.2支付方式：乙方和丙方應(yīng)于每月_________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶：開戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________3.3逾期支付：乙方和丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%支付滯納金。第四條押金4.1乙方和丙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金_________元，用于保證乙方和丙方的租賃義務(wù)履行。4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方和丙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將押金全額無息退還乙方和丙方。第五條租賃物的使用5.1乙方和丙方應(yīng)按租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方和丙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持其良好狀態(tài)，因乙方和丙方使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)由乙方和丙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.2租賃物的重大維修由甲方負(fù)責(zé)，如因甲方維修不當(dāng)造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的解除7.1經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2乙方和丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）逾期支付租金達(dá)_________日以上的；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；（3）利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方和丙方有權(quán)解除合同：（1）交付的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響使用的；（2）擅自收回租賃物的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金_________元。8.2如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________丙方（簽