拆遷評估協(xié)議書鑒于甲乙雙方就位于__________的房產(chǎn)因城市拆遷事宜進行協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條評估標的物1.1甲乙雙方確認，本次評估的標的物為甲方（或乙方）合法擁有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：__________。1.2標的物的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。1.3標的物的結(jié)構(gòu)類型為__________，建造年代為__________年。第二條評估目的2.1本次評估的目的是為了確定標的物在拆遷時的補償價值，作為拆遷補償?shù)囊罁?jù)。2.2評估結(jié)果將作為甲乙雙方與拆遷單位進行拆遷補償協(xié)商的參考依據(jù)。第三條評估機構(gòu)及評估人員3.1雙方一致同意委托__________評估機構(gòu)（以下簡稱“評估機構(gòu)”）對標的物進行評估。3.2評估機構(gòu)應指派具有相應資質(zhì)的評估人員對該標的物進行評估。3.3評估機構(gòu)應按照國家及地方有關法律法規(guī)、評估準則和技術標準進行評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正、合理。第四條評估方法及評估基準日4.1評估機構(gòu)應采用市場法、收益法、成本法等多種評估方法對標的物進行評估，并綜合考慮當?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況、類似房地產(chǎn)交易價格等因素。4.2評估基準日為__________年__________月__________日。第五條評估費用5.1本次評估的費用由__________承擔（甲方/乙方/雙方平均）。5.2評估費用總額為人民幣__________元（大寫：__________）。5.3評估費用應于__________前支付至評估機構(gòu)。第六條評估報告6.1評估機構(gòu)應在收到評估費用后__________日內(nèi)完成評估報告，并提交給甲乙雙方。6.2評估報告應包括但不限于以下內(nèi)容：（1）評估目的及評估標的物概況；（2）評估依據(jù)及評估方法；（3）評估過程及評估結(jié)果；（4）評估結(jié)論及附件。6.3甲乙雙方對評估報告有異議的，可要求評估機構(gòu)進行解釋或復核。評估機構(gòu)應在收到要求后__________日內(nèi)進行解釋或復核。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。7.2若甲方未能按時支付評估費用，每逾期一日，應向評估機構(gòu)支付評估費用總額__________%的違約金。7.3若評估機構(gòu)未能按時提交評估報告，每逾期一日，應向甲乙雙方支付評估費用總額__________%的違約金。7.4若因任何一方的過錯導致評估結(jié)果出現(xiàn)重大偏差，造成甲乙雙方損失的，有過錯方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，評估機構(gòu)執(zhí)__________份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日評估機構(gòu)（蓋章）：評估人員（簽字）