貸款房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)鑒于甲方（賣方）合法擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方（買方），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)________年，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付甲方定金_________元（大寫(xiě)：_________元整），剩余款項(xiàng)_________元（大寫(xiě)：_________元整）在房屋交付時(shí)一次性付清。三、付款方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)將定金支付至甲方指定銀行賬戶，賬號(hào)：_________，開(kāi)戶行：_________。2.剩余款項(xiàng)_________元（大寫(xiě)：_________元整）在房屋交付時(shí)一次性支付至甲方指定銀行賬戶，賬號(hào)：_________，開(kāi)戶行：_________。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)將該房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方。2.交付時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)保持現(xiàn)狀，甲方應(yīng)保證乙方能夠順利入住。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法入住，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、過(guò)戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)共同向房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由_________方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付款項(xiàng)的_________%作為違約金。2.如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的_________%作為違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。七、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：________