2025租賃合同糾紛范文**合同編號：**甲方（出租方）：**乙方（承租方）：**簽訂地點：**簽訂日期：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利與義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其合法擁有的位于（地址）的租賃物出租給乙方使用。租賃物包括但不限于：（詳細描述租賃物的范圍、面積、結(jié)構(gòu)等）。1.2乙方承諾租賃該租賃物僅用于（明確租賃用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3租賃物的權(quán)屬證明文件如下：（詳細列出權(quán)屬證明文件名稱及編號）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應另行簽訂書面合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：）。3.2乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：（詳細列明銀行名稱、賬戶名稱及賬號）。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條租賃保證金4.1為保證乙方履行本合同項下的義務，乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：）。4.2租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合如乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。4.3租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應違約金或損失賠償金。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務5.1.1甲方應確保租賃物的合法性及完整性，租賃物在租賃期間不得被他人主張權(quán)利。5.1.2甲方應按時提供租賃物，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，并在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權(quán)要求乙方糾正或解除合同。5.2乙方權(quán)利與義務5.2.1乙方應按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自對租賃物進行改建、擴建或改變用途。5.2.3租賃期間，乙方應承擔租賃物的日常維護及維修費用，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。5.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交付給第三方使用。第六條租賃物的交付與收回6.1租賃物的交付時間為年月日，雙方應在交付時對租賃物的現(xiàn)狀進行確認，并簽署《租賃物交付確認書》。6.2租賃期滿后，乙方應將租賃物完好無損地交還甲方，并簽署《租賃物收回確認書》。6.3如乙方未按時交還租賃物或交還的租賃物不符合約定狀態(tài)，甲方有權(quán)扣除相應租賃保證金或要求乙方賠償損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，如需變更或解除，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租賃期限及租金。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：7.3.1乙方拖欠租金累計達日；7.3.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物；7.3.3乙方利用租賃物進行非法活動，損害公共利益或甲方權(quán)益。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。8.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方應按的標準支付違約金，并賠償甲方遭受的損失。8.3甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應按的標準向乙方支付違約金。8.4甲方不得擅自提前收回租賃物，如甲方違約，應按的標準支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：**日期：乙方（承租方）簽字：日期：