無(wú)償贈(zèng)予院落協(xié)議書(shū)甲方（贈(zèng)予人）：_________，性別：_______，出生日期：_______，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________。乙方（受贈(zèng)人）：_________，性別：_______，出生日期：_______，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________。甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其合法擁有的院落（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“贈(zèng)予物”）無(wú)償贈(zèng)予乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予物基本情況1.1贈(zèng)予物的位置：贈(zèng)予物位于_________省_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號(hào)樓_________單元_________號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)：_________，房屋所有權(quán)證號(hào)：_________。1.2贈(zèng)予物的面積：贈(zèng)予物的土地使用權(quán)面積為_(kāi)________平方米，建筑面積為_(kāi)________平方米。1.3贈(zèng)予物的現(xiàn)狀：贈(zèng)予物目前為空置狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于_________。二、贈(zèng)予目的甲方將上述院落無(wú)償贈(zèng)予乙方，乙方應(yīng)明確接受贈(zèng)予，并按照本協(xié)議約定的條款享有贈(zèng)予物的相關(guān)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。三、贈(zèng)予條件3.1甲方保證其對(duì)該院落擁有合法的所有權(quán)，且贈(zèng)予物上不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、查封等。3.2乙方同意在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)辦理相關(guān)贈(zèng)予手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)變更登記等。3.3乙方同意在取得贈(zèng)予物后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、贈(zèng)予物的交付4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，將贈(zèng)予物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在收到贈(zèng)予物后，及時(shí)對(duì)贈(zèng)予物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。五、贈(zèng)予物的使用5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，合理使用贈(zèng)予物，不得擅自改變贈(zèng)予物的使用性質(zhì)。5.2乙方不得將贈(zèng)予物用于非法活動(dòng)，不得危害公共利益。5.3乙方在享有贈(zèng)予物使用權(quán)期間，應(yīng)保持贈(zèng)予物的良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。六、贈(zèng)予物的維護(hù)與維修6.1乙方在享有贈(zèng)予物使用權(quán)期間，應(yīng)負(fù)責(zé)贈(zèng)予物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保贈(zèng)予物的正常使用。6.2如贈(zèng)予物因自然原因或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、贈(zèng)予物的處置7.1乙方在享有贈(zèng)予物使用權(quán)期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押贈(zèng)予物。7.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓、出租或抵押贈(zèng)予物，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。八、違約責(zé)任8.1如甲方未能按照本協(xié)議約定履行贈(zèng)予義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2如乙方未能按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)予物所在地人民法院提起訴訟。十、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有