單位合伙買房協(xié)議書甲方：_________，身份證號：_________乙方：_________，身份證號：_________鑒于甲乙雙方有意共同出資購買位于_________（詳細地址）的房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、購房基本信息1.該房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，購房總價為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為：_________。二、出資比例及方式1.甲乙雙方同意按照以下比例共同出資購買該房產(chǎn)：-甲方出資比例為_________%，出資金額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。-乙方出資比例為_________%，出資金額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.出資方式：雙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將各自應(yīng)出資的款項支付至指定的購房賬戶。-甲方支付賬戶信息：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________-乙方支付賬戶信息：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________三、貸款及還款安排1.若購買該房產(chǎn)需要貸款，甲乙雙方同意共同申請住房貸款，貸款金額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.貸款利率及還款方式由雙方共同商定，具體內(nèi)容如下：-貸款利率：_________-還款方式：_________3.貸款還款期間的利息及還款責任由甲乙雙方按照出資比例共同承擔。四、房產(chǎn)登記及權(quán)利分配1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證登記在甲乙雙方名下，雙方共同擁有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)比例按照甲乙雙方的出資比例分配，即甲方擁有_________%的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有_________%的產(chǎn)權(quán)。五、物業(yè)管理及費用承擔1.該房產(chǎn)的物業(yè)管理費用由甲乙雙方按照產(chǎn)權(quán)比例共同承擔。2.具體物業(yè)管理費用包括但不限于：物業(yè)費、水電費、燃氣費等。六、提前還款及退出機制1.若任何一方希望提前退出合伙購房，需經(jīng)另一方書面同意，并按照市場評估價進行資產(chǎn)評估，進行相應(yīng)的財產(chǎn)分割。2.提前退出的一方需承擔相應(yīng)的違約責任，并支付違約金，具體金額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及附件1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議附件包括但不限于：房產(chǎn)買賣合同、出資證明、貸款合同等，均為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方（簽字）：_________