萬達(dá)購房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方出售房屋事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________區(qū)__________________路__________________小區(qū)__________________號樓__________________單元__________________號。

2、房屋結(jié)構(gòu)：__________________結(jié)構(gòu)，建筑面積：_______平方米，使用面積：_______平方米，戶型：__________________室__________________廳__________________衛(wèi)。

3、房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利限制，能夠依法轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件，并保證所提供的證件真實(shí)有效。

4、房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為__________________（毛坯/簡裝/精裝），附屬設(shè)施包括：__________________、__________________、__________________等，甲方應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀與合同描述一致，如有不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交易完成后_______日內(nèi)進(jìn)行整改。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1、房屋總價(jià)款：人民幣_______元整（大寫：__________________元整）。

2、付款方式：__________________（一次性付款/分期付款）。

-若為分期付款，首付款為人民幣_______元整，于合同簽訂當(dāng)日支付；尾款為人民幣_______元整，于____年____月____日前支付。

3、甲方收款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶名稱：__________________，開戶行：__________________，賬號：__________________。

4、乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的收款憑證，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方開具同等金額的收款憑證。

三、房屋交付

1、交付時(shí)間：____年____月____日。

2、交付條件：甲方應(yīng)保證在交付日前完成房屋清理，并將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。

3、交付費(fèi)用：房屋交付所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等，由__________________（甲方/乙方）承擔(dān)。

四、戶口遷出

1、甲方承諾在房屋交付給乙方前，將房屋內(nèi)的戶口遷出，如因甲方原因未能遷出，導(dǎo)致乙方無法辦理落戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣_______元整。

2、乙方應(yīng)配合甲方辦理戶口遷出手續(xù)，如因乙方原因?qū)е聭艨谶w出延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、物業(yè)交接

1、甲方應(yīng)配合乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)，包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣等費(fèi)用的結(jié)清，以及房屋相關(guān)資料的移交。

2、如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)交接延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金人民幣_______元整。

六、違約責(zé)任

1、若甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過房屋總價(jià)款的_______%。

2、若乙方未能按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過房款總額的_______%。

3、如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4、如因乙方原因?qū)е录追綗o法遷出戶口，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應(yīng)停止房屋交易相關(guān)行為，直至爭議解決完畢。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、房屋平面圖、房屋附屬設(shè)施清單等，均為本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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