車位出租權(quán)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供車位出租服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、車位基本信息

1、車位位置：甲方同意將其合法擁有的位于__________________（詳細(xì)地址）的地下/地上車位出租給乙方使用。該車位的具體編號(hào)為_______，車位類型為_______（如標(biāo)準(zhǔn)車位、機(jī)械車位等）。

2、車位權(quán)屬：甲方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下的車位擁有合法、完整的出租權(quán)利，未設(shè)置任何抵押、查封或其他權(quán)利限制，且已取得車位所有權(quán)或長期使用權(quán)證明。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。

3、車位狀況：乙方在簽訂本合同前已實(shí)地查看車位，確認(rèn)車位現(xiàn)狀符合雙方約定，且具備正常使用條件。車位附屬設(shè)施包括但不限于照明、排水、通風(fēng)等均能正常使用。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2、租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

3、如乙方未在租賃期滿前提出續(xù)租請(qǐng)求，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按約定交還車位并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：車位租賃費(fèi)每月為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。租金包含/不包含車位使用費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用，具體以雙方約定為準(zhǔn)。

2、支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、微信/支付寶等，具體以雙方約定為準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。

3、逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用車位。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理車位使用相關(guān)手續(xù)，如需要變更車位使用權(quán)登記等，應(yīng)依法依規(guī)辦理。

3、租賃期內(nèi)，甲方不得擅自收回車位或設(shè)置任何影響乙方正常使用的障礙，除非因公共利益需要或法律規(guī)定。

4、如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)退還相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5、甲方應(yīng)保證車位具備安全使用條件，如照明、排水等設(shè)施應(yīng)保持正常，否則應(yīng)及時(shí)維修。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，并應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。

2、乙方應(yīng)遵守車位管理相關(guān)規(guī)定，不得在車位內(nèi)停放違禁車輛或從事違法活動(dòng)。

3、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并配合甲方進(jìn)行車位檢查、維修等工作。

4、如乙方需要轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租人不違反本合同約定。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按約定交還車位，并配合甲方進(jìn)行車位清點(diǎn)、設(shè)施恢復(fù)等工作。

五、維修責(zé)任

1、因正常使用原因造成的車位設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；非甲方原因造成的損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。

2、乙方使用車位期間，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、甲方應(yīng)定期對(duì)車位設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保車位處于安全使用狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

1、如甲方無故提前收回車位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并退還剩余租金。

2、如乙方無故提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并結(jié)清剩余租金。

3、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。

4、任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至車位所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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