房屋改建鄰居合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋改建服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)房屋改建服務(wù)，嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的設(shè)計方案和施工要求，執(zhí)行改建任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的施工責(zé)任。乙方確保具備提供房屋改建服務(wù)的資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時提供主要施工人員的身份證復(fù)印件和專業(yè)技能證明。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供房屋改建服務(wù)的地點：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：房屋結(jié)構(gòu)改造、水電線路重新布局、室內(nèi)裝修設(shè)計、材料采購、施工組織與管理等。

3、施工人數(shù)：_______人。

4、乙方承諾為甲方提供每周5天，每天8小時的施工服務(wù)，并確保每天安排足夠數(shù)量的施工人員按照合同約定履行職責(zé)。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)尊重乙方的工作，對乙方正當(dāng)履行合同的服務(wù)工作予以支持、配合。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的服務(wù)工作條件，包括提供施工所需的場地、水電等設(shè)施，并確保施工安全。

3、乙方對施工人員進(jìn)行管理，甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并確保施工期間的各項費用及時到位。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施房屋改建業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并持有相關(guān)的施工許可證和資質(zhì)證書。

2、乙方提供的所有施工人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與施工人員簽訂正式的勞動合同，負(fù)責(zé)辦理施工人員的意外傷害保險，并按月向施工人員支付報酬。

3、乙方施工人員需接受過專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得影響甲方的正常生活秩序，并確保施工安全。

5、乙方的施工工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明施工，著裝統(tǒng)一整齊，并配備執(zhí)勤所需的防護(hù)用具。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)施工范圍內(nèi)存在安全隱患或設(shè)計不合理之處，應(yīng)以書面形式向甲方提出改進(jìn)建議。甲方接到乙方的改進(jìn)建議后，應(yīng)及時予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費用及支付方式

1、房屋改建服務(wù)費實行分階段支付制，乙方每完成一個階段的工作后，向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后15日內(nèi)向乙方付款。

2、房屋改建服務(wù)費含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為兩個月的服務(wù)費。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付房屋改建服務(wù)費的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期兩個月仍未支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因施工人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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