私交房產(chǎn)協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方系位于_________（詳細(xì)地址）房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：_________（詳細(xì)地址）1.2房產(chǎn)類型：_________（如住宅、商業(yè)等）1.3房產(chǎn)面積：_________平方米1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）1.5房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________二、成交價(jià)格2.1該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。2.2乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金_________元整（大寫：_________元整），定金在支付后視為乙方購(gòu)買該房產(chǎn)的誠(chéng)意金，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。三、付款方式3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將首付款_________元整（大寫：_________元整）支付至甲方指定銀行賬戶，賬號(hào)：_________，開戶行：_________。3.2剩余房款_________元整（大寫：_________元整），乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。四、過(guò)戶手續(xù)4.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2所有關(guān)稅、稅費(fèi)等由_________方承擔(dān)（如甲方承擔(dān)或乙方承擔(dān)）。五、違約責(zé)任5.1若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金_________元整（大寫：_________元整），違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。5.2若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額千分之_________的違約金，逾期超過(guò)_________日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，定金不予退還，并要求乙方賠償損失。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證人（簽字）：_________日期：_________手寫補(bǔ)充條款：____________________________手寫補(bǔ)充條款：______