購房屋協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其合法擁有的位于_________省_________市_________區(qū)_________路_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________室（以下簡稱該房屋）出售給乙方。該房屋建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。第二條房屋價格及付款方式1.該房屋總價款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金_________元整（大寫：_________元整），剩余房款_________元整（大寫：_________元整）應(yīng)于_________前支付至甲方指定銀行賬戶。銀行賬號：_________開戶行：_________戶名：_________第三條過戶手續(xù)1.自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.所有相關(guān)稅費由_________方承擔。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。2.交付時，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并結(jié)清該房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。第五條違約責任1.若甲方未按本協(xié)議約定履行房屋交付義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金_________元整（大寫：_________元整），并承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按本協(xié)議約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金_________元整（大寫：_________元整），并承擔甲方因此遭受的損失。逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證人（簽字）：_________日期：_________手寫內(nèi)容部分：甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并已向乙方充分披露該房屋的所有權(quán)狀況及可能存在的抵押、查封等限制情況。若因甲方原因?qū)е略摲课轃o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并承擔相應(yīng)的違約責任。乙方確認已對該房屋進行了實地考察，并了解該房屋的現(xiàn)狀及可能存在的風險。乙方同意在本協(xié)議簽訂后，按照約定履行購房義務(wù)。雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本協(xié)